2024年最簡單廠房租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年最簡單廠房租賃合同出租方（甲方）地址：_____電話：_____承租方（乙方）地址：_____電話：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____元）四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。\九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）代表簽字：乙方（簽章）代表簽字：合同簽定時間：____年____月____日2024年最簡單廠房租賃合同（二）廠房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方在廠房租賃事項上的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有并合法使用的位于_____（地址）的廠房出租給乙方使用。1.2廠房面積為____平方米，具體房間劃定如下：（注：根據(jù)實際情況填寫廠房房間劃分的數(shù)量和面積）廠房房間劃分面積（平方米）用途（1）（2）（3）1.3廠房租賃期限為從____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣____元，租金按年/月/季度支付。2.2租金支付方式：乙方每年/月/季度應(yīng)支付租金____次，每次支付租金金額為人民幣____元。乙方每次支付租金應(yīng)提前____天通知甲方，并將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付每天租金金額的____%作為滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第三條保證金及押金3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，作為保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)、返還房屋時保持廠房完好的保證金。押金將于本合同租賃期屆滿后____個工作日內(nèi)無息返還給乙方。3.2在本合同履行期間，乙方如果出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）未按約定支付租金的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)未支付租金的金額；（2）損壞廠房設(shè)施、設(shè)備的，甲方有權(quán)扣除修復(fù)費(fèi)用；（3）進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的裝修或改造的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金；（4）違反本合同其他規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金額。3.3甲方應(yīng)在租賃期屆滿后的____個工作日內(nèi)將租金保證金返還給乙方。第四條廠房使用及管理4.1乙方可以根據(jù)自身經(jīng)營需要，在廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營等活動，但不得從事危害國家安全、損害社會公共利益、違法犯罪活動。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的規(guī)定使用廠房，并對廠房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)對廠房進(jìn)行日常清潔，確保廠房內(nèi)的環(huán)境整潔和良好的消防安全。4.4乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)公共設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金、損壞廠房設(shè)施設(shè)備、違反廠房使用規(guī)定等行為的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2甲方違反本合同約定，未按時將廠房租賃給乙方使用或未履行其他責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條糾紛解決6.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同期滿，甲、乙雙方協(xié)商一致的，可續(xù)簽合同。如未續(xù)簽，則乙方應(yīng)在合同期滿后____天內(nèi)將廠房騰空，并及時將廠房歸還給甲方。7.3本合同期滿后，甲方和乙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得公開或泄露合同中涉及的商業(yè)秘密。第八條其他8.1未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同補(bǔ)充協(xié)議的一部分。8.2本合同一式兩份，甲