2024年住房租賃協(xié)議樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年住房租賃協(xié)議樣本出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____________________________________。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計_____元。（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年住房租賃協(xié)議樣本（二）以下是一個簡化的住房租賃協(xié)議樣本，供您參考：1.出租方：[出租方姓名]，身份證號碼：[出租方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，地址：[出租方地址]承租方：[承租方姓名]，身份證號碼：[承租方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，地址：[承租方地址]2.租賃物品：出租方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方。3.租賃期限：租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知期限]通知出租方。4.租金及支付：承租方同意支付租金[租金金額]，以[支付方式]形式支付，每月[支付日期]日之前支付。5.押金：承租方同意向出租方支付押金[押金金額]，作為租賃履約保證金，租賃期滿后如無損壞或拖欠租金情況，押金將無息退還。6.使用權(quán)利：承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。7.維護義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并承擔日常維護責任，承租方則需注意愛護租賃房屋。8.糾紛解決：因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門求助。9.合同變更：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，任何變更或補充需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。10.其他約定：本協(xié)議一式兩份，出租方與承租方各持一份，具有同等法律效力。出租方（簽字）：________承租