2024年房屋買賣合同協(xié)議參考模板（4篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣合同協(xié)議參考模板甲方：_____乙方：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于____市____區(qū)_____，產(chǎn)權(quán)證第____號，建筑面積____平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為____元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2、甲方收到乙方定金____元整，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。3、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。第三條：合同變更1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第五條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第七條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第八條：其他約定_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____現(xiàn)住址：_____現(xiàn)住址：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房屋買賣合同協(xié)議參考模板（2）合同協(xié)議書出售方：_____________（以下簡稱“甲方”）購買方：_____________（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方是一家合法經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資格和經(jīng)驗；乙方是一位合法的購房者，具備購房的資質(zhì)和意愿。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：_____________（以下簡稱“房屋”）1.2房屋地址：_____________（以下簡稱“地址”）1.3房屋面積：_____________（以下簡稱“面積”）1.4房屋用途：_____________（以下簡稱“用途”）第二條交付與產(chǎn)權(quán)2.1房屋交付時間：_____________（以下簡稱“交付時間”）甲方應(yīng)在交付時間前完成房屋的建設(shè)、裝修等工作，并確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范的要求。2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_____________（以下簡稱“交易時間”）甲方應(yīng)在交易時間內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.3產(chǎn)權(quán)證書乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)后，甲方應(yīng)及時將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條價款及支付方式3.1房屋總價款：人民幣_____________（以下簡稱“總價”）3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的_____________（以下簡稱“首付期限”）內(nèi)支付人民幣_____________作為購房首付款（以下簡稱“首付款”）；3.2.2乙方應(yīng)在交易時間前將余下的人民幣_____________支付給甲方作為購房尾款（以下簡稱“尾款”）。第四條保證事項4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并做出相應(yīng)賠償。4.2甲方保證房屋建設(shè)和裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范的要求，不存在任何質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方所遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求返還首付款，并可以解除本協(xié)議。5.2若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條附加條款6.1本協(xié)議生效后，雙方任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。6.2本合同的履行和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并存檔兩份，甲方和乙方各保留一份。出售方（甲方）：購買方（乙方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________2024年房屋買賣合同協(xié)議參考模板（3）房屋買賣合同協(xié)議甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：住址：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條交易房屋基本信息1.交易房屋地址：2.房屋面積：3.房屋所在樓層：4.房屋總價款：5.交易房屋權(quán)屬情況：（1）房產(chǎn)證號：（2）房屋權(quán)屬證明材料：第二條交易款項1.乙方支付預(yù)付款：（1）預(yù)付款金額：（2）預(yù)付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等2.乙方支付中間款：（1）中間款金額：（2）中間款支付時間和方式：3.乙方支付尾款：（1）尾款金額：（2）尾款支付時間和方式：第三條交付房屋1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后（1）將房屋交由乙方視察，乙方對交付房屋的一切問題，應(yīng)在視察前做出書面說明。（2）如乙方對交付房屋沒有任何異議，則視為房屋符合乙方要求，并可以繼續(xù)交易程序。2.甲方應(yīng)在付清款項后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)房屋權(quán)屬證明材料。第四條房屋產(chǎn)權(quán)保障及擔(dān)保1.甲方保證所出售的房屋系其合法所有，沒有被司法機關(guān)、政府部門查封、扣押、凍結(jié)或以其他方式限制其轉(zhuǎn)讓權(quán)利的情況。2.甲方保證在交房前，將對房屋的抵押、質(zhì)押等情況向乙方說明清楚，并做出相應(yīng)書面承諾。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，被乙方提起訴訟并判決違約的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向乙方支付違約金、承擔(dān)乙方的訴訟費用等。2.若乙方違反本合同規(guī)定，被甲方提起訴訟并判決違約的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、承擔(dān)甲方的訴訟費用等。第六條合同變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同約定，如有需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.本合同一經(jīng)簽訂即生效，除非本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，否則任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方解除合同。第七條爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付完畢所有款項并甲方交付房屋之日終止。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：2024年房屋買賣合同協(xié)議參考模板（4）賣方（以下簡稱甲方）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機構(gòu)：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于____市____區(qū)_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____平方米。2.該房屋所有權(quán)證號為_____（共有權(quán)證號為_____）。土地使用權(quán)取得方式為_____。3.該房屋四至界限：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________。5.該房屋租賃情況____________________________________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米____元，總金額____元，大寫____元整（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）。第三條付款方式雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他_____）方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂之日起____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____。2.分期付款：________________________________________。3.其它方式：________________________________________。第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：1.自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.其他方式__________________________________________。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期付款超過____天，甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方的違約責(zé)任：1.乙方向甲方支付違約金共計____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。2.乙方向甲方支付違約金共計____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。3.__________________________________________________。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____計算。逾期交付超過____天，乙方有權(quán)按下述第_____種約定追究甲方的違約責(zé)任：1.甲方向乙方支付違約金共計____元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。2.甲方向乙方支付違約金共計____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。3.__________________________________________________。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金____元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項_______________________________。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1.由[_____仲裁委員會]仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1.甲、乙雙方簽字。2.經(jīng)___