2024工程主體承包合同

2024工程主體承包合同合同編號：__________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于委托方擁有位于_______的工程項目的建設需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就該工程項目的建設事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預算：____________________二、合同主體2.1委托方是指具有獨立法人資格的_______，乙方是指具有獨立法人資格的_______。2.2雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。三、合同價格3.1雙方確認，本工程的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2合同價格包括但不限于工程設計、施工、設備采購、材料供應、驗收、保修等費用。3.3合同價格采取固定價格方式，不含稅金及其他任何hiddenfee。四、合同履行4.1乙方向委托方提交工程設計方案，委托方在收到方案后____個工作日內(nèi)給予審核回復。4.2乙方向委托方提交施工組織設計，委托方在收到設計后____個工作日內(nèi)給予審核回復。4.3乙方按照委托方的要求，按時完成工程進度，并保證工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。4.4乙方應嚴格按照國家和地方政府的法律法規(guī)進行施工，確保施工安全。4.5乙方在工程驗收合格后，應按照約定提供相應的售后服務。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準按照實際損失的____%計算。6.2乙方如未按約定時間完成工程，應按逾期工程進度部分向委托方支付違約金，違約金的標準為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且乙方履行完合同約定的義務之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.工程設計方案

2.施工組織設計

3.工程預算明細

4.工程進度計劃

5.材料供應清單

6.設備采購合同

7.驗收標準及方法

8.售后服務承諾

9.法律法規(guī)及相關標準規(guī)范

10.保修條款二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)范，視為違約。

3.乙方未按照約定提供售后服務，視為違約。

4.乙方未按約定支付違約金，視為違約。

5.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。

6.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.獨立法人資格：指依照我國法律規(guī)定，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權利、承擔民事義務的組織。

2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務的過程。

4.工程驗收：指工程完成后，由委托方對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行檢驗、評估和認可的過程。

5.售后服務：指乙方在工程驗收合格后，按照約定對工程進行維護、保養(yǎng)、修復等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施保證工程進度。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照國家標準和規(guī)范進行施工，委托方有權要求乙方進行整改或返工。

3.合同價款支付：甲方應按照約定時間支付合同價款，如有延遲，應承擔違約責任。

4.售后服務不到位：乙方應按照約定提供售后服務，如服務不到位，甲方有權要求乙方進行整改或支付違約金。

5.法律法規(guī)變化：雙方應密切關注法律法規(guī)的變化，如發(fā)生變化，應及時協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應用場景：

1.適用于各類建筑工程的主體承包，如房屋建筑、基礎設施建設、裝飾裝修等。

2.適用于委托方對工程質(zhì)量、進度、安全有明確要求，乙方具有