2024廠房買(mǎi)賣(mài)中介合同

2024廠房買(mǎi)賣(mài)中介合同合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：______________________

地址：______________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：______________________

地址：______________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：

名稱(chēng)：______________________

地址：______________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意出售其廠房，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的廠房，丙方作為中介方愿意促成甲乙雙方的交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房描述

1.1廠房位于______________________，土地面積為_(kāi)___平方米，建筑占地面積為_(kāi)___平方米，建筑總面積為_(kāi)___平方米。

1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，用途為_(kāi)___。

1.3廠房的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年限為_(kāi)___年。

1.4廠房的現(xiàn)狀為_(kāi)___，是否需要進(jìn)行改造或維修，如需改造或維修，費(fèi)用由____方承擔(dān)。二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方向乙方出售廠房的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）由乙方在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

2.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：戶名：______________________

賬號(hào)：______________________三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書(shū)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付廠房的所有權(quán)證書(shū)。四、中介費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，應(yīng)收取中介費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2乙方向丙方支付中介費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：戶名：______________________

賬號(hào)：______________________五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付廠房或廠房存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：______________________

乙方（買(mǎi)方）：______________________

丙方（中介方）：______________________甲方代表（或授權(quán)代表）：______________

乙方代表（或授權(quán)代表）：______________

丙方代表（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證書(shū)

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.廠房現(xiàn)狀圖片及評(píng)估報(bào)告

4.廠房改造或維修方案及預(yù)算

5.中介費(fèi)用支付憑證

6.定金支付憑證

7.廠房過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或廠房存在重大質(zhì)量問(wèn)題。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.廠房：指甲方出售給乙方的建筑物及土地。

2.定金：乙方支付給甲方的款項(xiàng)，作為購(gòu)買(mǎi)廠房的誠(chéng)意保證。

3.中介費(fèi)用：丙方為促成甲乙雙方交易而收取的費(fèi)用。

4.過(guò)戶手續(xù)：指將廠房所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

5.違約金：違反本合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，按約定支付違約金。

2.廠房現(xiàn)狀與約定不符：乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行改造或維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.廠房過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方加快過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方支付款項(xiàng)延遲：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。五、所