2024場地合同范本

2024場地合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條場地租賃1.1出租方同意將位于上述地址的場地出租給承租方使用，承租方同意租賃該場地。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3承租方租賃場地用于____（用途），不得擅自改變用途。1.4承租方須按約定向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第二條租金支付2.1承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前向出租方支付租金。2.2承租方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的____%。第三條場地使用3.1承租方應(yīng)合理使用場地，遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.2承租方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)場地的安全、防火、防盜等責(zé)任。3.3承租方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如出租方同意，承租方方可進行轉(zhuǎn)租。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。4.2雙方同意提前解除合同的，應(yīng)按照實際租賃期限的比例計算違約金，由違約方支付給對方。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供場地，或承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方的其他違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.場地租賃合同

2.租賃場地使用權(quán)證明

3.承租方經(jīng)營許可證

4.出租方房產(chǎn)證復(fù)印件

5.租賃合同補充協(xié)議

6.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）

7.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未按約定時間提供場地

提供的場地不符合約定條件2.承租方違約行為：

未按約定時間支付租金

未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租

未合理使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定

違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方

2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用的一方

3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費

5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金

6.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃場地再出租給第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.出租方延遲提供場地：

協(xié)商解決：與出租方溝通，要求其按時提供場地

法律途徑：依法要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任2.承租方延遲支付租金：

提醒催繳：提醒承租方及時支付租金

法律途徑：依法要求承租方支付違約金、滯納金等3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：

終止合同：依法終止租賃合同，要求承租方立即搬離場地

索賠損失：向承租方追究轉(zhuǎn)租造成的損失4.場地使用不符合約定：

整改要求：要求承租方按照約定使用場地，進行整改

違約責(zé)任：依法要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任五、所有應(yīng)用場景：

1.商業(yè)場所租賃：如商場、辦公空間等

2.工業(yè)場地租賃：如工廠、倉庫等

3.文化娛樂