2024辦公室裝修合同

2024辦公室裝修合同合同編號：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將租賃物整套（包括但不限于：辦公室、會議室、茶水間等）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應在每__月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。五、合同的提前解除5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。5.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應交付租金的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃物清單

2.租金支付證明

3.押金支付證明

4.租賃物損壞情況記錄

5.維修費用支付證明

6.違約金支付證明

7.法律意見書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物，認定為逾期交付。

2.乙方未按約定時間支付租金，認定為逾期付款。

3.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞，認定為不當使用。

4.雙方未能就提前解除合同達成一致，認定為合同解除爭議。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方的租賃物并進行使用的一方。

3.租賃物：指出租方出租的辦公場地及附屬設施。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。

6.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。

解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付租賃物，并可要求甲方支付逾期交付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。

解決辦法：乙方應合理使用租賃物，避免造成損壞。如發(fā)生損壞，乙方應承擔維修費用。4.問題：雙方就提前解除合同產(chǎn)生爭議。

解決辦法：雙方應友好協(xié)商，盡量達成一致。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.辦公室租賃