個人住房貸款質(zhì)押合同范本格式合集

個人住房貸款質(zhì)押合同范本格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：****年[****]字****號質(zhì)權人(甲方)：********出質(zhì)人(乙方)：********第一條為確保甲方與*******(以下稱借款人)簽訂的****年***字***號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方情愿以其有權處分的權利向甲方供應質(zhì)押擔保。其次條乙方出質(zhì)的權利由本合同項下的質(zhì)押權利清單載明，該清單為本合同的組成部分。第三條本質(zhì)押合同擔保的范圍為借款合同項下的本金*******(大寫)及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金、實現(xiàn)質(zhì)權的費用(包括訴訟費和**)。第四條乙方承諾：(一)以合法享有的權利出質(zhì)，出質(zhì)行為真實、合法；(二)將出質(zhì)的權利憑證于****年***月***日移交甲方占有。第五條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分出質(zhì)的權利。若甲方同意乙方處分該權利，乙方應在處分該權利后十日內(nèi)將所得的價款(酬金)提前清償所擔保的債權或者作為出質(zhì)財產(chǎn)存入甲方指定的賬戶。若甲方認為乙方處分出質(zhì)的權利所得價款(酬金)明顯低于該權利的價值，乙方應按甲方的要求另行供應相應的擔保。第六條乙方出質(zhì)的有價證券的兌現(xiàn)日期先于債務履行期的，甲方可以在債務履行期屆滿前兌現(xiàn)。其價款可作為出質(zhì)財產(chǎn)存入甲方指定賬戶、或提前清償乙方所擔保的債權、或連續(xù)購買債券出質(zhì)擔保。第七條借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務的，乙方授權甲方兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權利，并以所得優(yōu)先受償。第八條發(fā)生下列情形之一的，甲方可以提前兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權利，并以所得優(yōu)先受償：(一)乙方死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡或丟失民事行為力量而又無人代其履行債務，或乙方的繼承人或受遺贈人或代管人不能全部或拒絕履行償還借款的；(二)乙方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；(三)甲方依據(jù)借款合同的商定提前收回貸款時，借款合同項下的債權未能實現(xiàn)或者未能全部實現(xiàn)；(四)其他足以影響乙方償債力量或缺乏償債誠意的情形。第九條本合同生效后，借款人與甲方協(xié)議延長借款合同履行期限，應事先取得乙方書面同意。若乙方同意延長借款合同履行期限，且本合同項下質(zhì)押的權利辦理過出質(zhì)登記，由乙方按有關規(guī)定向原登記機關辦理變更登記。第十條有下列情形之一的，本合同自行終止：(一)借款合同履行期限屆滿，借款合同項下甲方的債權得到足額清償；(二)甲方依據(jù)本合同第八條的商定實現(xiàn)了質(zhì)權的；(三)甲方依據(jù)本合同第九條的商定實現(xiàn)了質(zhì)權的；(四)甲方依據(jù)本合同第十條的商定實現(xiàn)了質(zhì)權的。本合同因前款(一)被終止時，甲方應在三十日內(nèi)將質(zhì)押權利憑證交還乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)終止時，若甲方以處分質(zhì)押權利所得價款受償后尚有剩余的，應在三十日內(nèi)將其返還乙方。第十一條乙方有下列情形之一的，對甲方實現(xiàn)質(zhì)權造成損害的，應向甲方支付借款余額****%違約金；假如由于乙方違約給甲方造成的損失超過違約金的，乙方還應進行賠償，補償違約金不足的部分：(一)違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條的商定；(二)隱瞞出質(zhì)的權利存在共有、權屬爭議或其他不利于乙方的情形；(三)阻礙甲方實現(xiàn)質(zhì)權。第十二條商定的其他事項：第十三條本合同正本一式****份，具有同等法律效力，由****各執(zhí)一份。第十四條本合同自質(zhì)押權利憑證移交甲方占有之日起生效；質(zhì)押權利依法應辦理出質(zhì)登記的，本合同自登記之日起生效。質(zhì)權人住宅：********出質(zhì)人住宅：********電話：********基本賬戶開戶行：********傳真：********賬號：********郵政編碼：********電話：********傳真：********郵政編碼：********質(zhì)權人：********出質(zhì)人：********負責人：********法定代表人：************年****月****日****年****月****日個人住房貸款質(zhì)押合同范本格式(第二篇)合同編號：___________個人住房貸款質(zhì)押合同甲方：（出借人姓名）地址：聯(lián)系電話：乙方：（借款人姓名）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意為乙方提供住房貸款，乙方承諾將其名下的房產(chǎn)作為質(zhì)押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條貸款金額和期限1.1甲方同意向乙方提供住房貸款，貸款金額為人民幣（具體金額）；1.2貸款期限為（具體期限）年。第二條質(zhì)押物及權益轉移2.1乙方同意將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為質(zhì)押物，作為履行本合同的擔保責任；2.2在合同期滿并乙方履約之后，甲方將解除對質(zhì)押物的權益控制。第三條利率和還款方式3.1貸款利率為（具體利率）；3.2還款方式為（等額本息、等額本金等）方式；3.3乙方應按照約定的還款方式按期償還貸款。第四條違約責任4.1乙方如未按時還款或未按合同約定使用貸款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；4.2如乙方喪失還款能力或出現(xiàn)應負連帶責任的情形，甲方有權追償全部貸款本息及相關費用。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字之日起生效，至借款全部還清日止；5.2本合同的未盡事宜由雙方友好協(xié)商。華蓋：華蓋：甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：摘要：本合同為個人住房貸款質(zhì)押合同，甲方同意向乙方提供住房貸款，并以乙方名下的房產(chǎn)作為質(zhì)押物。合同約定了貸款金額、期限、質(zhì)押物及權益轉移、利率和還款方式等內(nèi)容。雙方約定在合同期滿并乙方履約之后，甲方將解除對質(zhì)押物的權益控制。乙方應按照約定的還款方式按期償還貸款。合同中還包括違約責任、其他約定等條款。(第二篇)：1.在合同首部填寫合同編號，并將“個人住房貸款質(zhì)押合同”作為標題；2.標明甲方和乙方的信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話等；3.根據(jù)合同的內(nèi)容順序，將各條款按序號編寫，并描述清楚各方的權利義務；4.在最后一行留出位置，由雙方簽字并注明簽字日期；5.摘要部分簡要概括了合同的內(nèi)容；6.注意使用規(guī)范的文字和格式，排版整齊清晰。個人住房貸款質(zhì)押合同范本格式(第三篇)合同編號：XXXXX個人住房貸款質(zhì)押合同甲方（債權人）：_______________地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（債務人）：_______________地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方同意向乙方提供個人住房貸款，并要求乙方提供住房貸款質(zhì)押擔保。為明確雙方權利義務，乙方同意按照以下約定履行合同：第一條貸款金額及質(zhì)押物情況1.1甲方同意向乙方提供個人住房貸款，貸款金額為人民幣_________元（大寫：_________）。1.2乙方同意將其擁有的位于_____________地區(qū)的住房作為質(zhì)押物，質(zhì)押權屬明確，不存在任何第三方權利糾紛。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為約定利率，自貸款發(fā)放之日起計算，按_______方式計息。2.2乙方同意按照約定的還款方式償還貸款本金和利息。第三條乙方的權利和義務3.1乙方應按照貸款合同約定的時間和金額，按時償還貸款本金和利息。3.2乙方應負責保管質(zhì)押物，保持良好狀態(tài)，不得發(fā)生損壞、轉讓或轉移其所有權。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權收取乙方按時支付的貸款利息。4.2如乙方逾期未償還貸款本金和利息，甲方有權采取法律手段追償，包括但不限于起訴、申請強制執(zhí)行等。第五條合同的解除和違約責任5.1若乙方未按照約定償還貸款本金和利息，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金。5.2若乙方發(fā)生違約行為，致使質(zhì)押物權屬發(fā)生爭議或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應承擔全部法律責任，甲方無需承擔任何責任。第六條合同的附件以下文件為本合同的不可分割的附件，與本合同具有同等的效力：-個人住房貸款申請書-個人住房貸款合同-貸款利息計算表-貸款還款表-住房質(zhì)押憑證第七條合同的生效和變更7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自貸款發(fā)放日起至貸款本息全部償還之日止。7.2如需對本合同進行任何變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友