城鎮(zhèn)個人自建房屋買賣合同合集

城鎮(zhèn)個人自建房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。簽訂日期：******簽訂地點：******甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議；一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣***萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日**天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款00%的違約金。十二、其他事項：4、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)：******身份證號：******乙方(簽字捺印)：******身份證號：******見證人(簽字捺印)：******身份證號：******見證人(簽字捺印)：******身份證號：******城鎮(zhèn)個人自建房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXX-XXXXX城鎮(zhèn)個人自建房屋買賣合同摘要：本合同由買方和賣方自愿簽訂，雙方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就城鎮(zhèn)個人自建房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣雙方信息及房屋詳情1.買方信息：姓名/公司名稱：______________住所地/注冊地：______________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系電話：______________2.賣方信息：姓名/公司名稱：______________住所地/注冊地：______________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系電話：______________3.房屋詳情：房屋地址：______________建筑面積：______________房屋結(jié)構(gòu)：______________土地使用權(quán)證號：______________產(chǎn)權(quán)證號：______________其他重要信息：______________（如該房屋是否存在糾紛、擔(dān)保情況等）二、房屋買賣條款1.房屋交付：（1）房屋應(yīng)當(dāng)保持良好狀態(tài)并具備正常居住條件。賣方應(yīng)在合同生效之日起____天內(nèi)交付房屋。（2）買方應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)確認(rèn)房屋的質(zhì)量及使用情況，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)提出書面通知并要求賣方整改。2.買賣價格：本次房屋買賣的總價為人民幣______元（大寫：______________）。（1）買方應(yīng)在本合同生效之日起向賣方支付首付款______元，首付款將在交付房屋時結(jié)算。（2）賣方應(yīng)在本合同生效之日起向買方支付尾款______元，尾款應(yīng)在買方提出房屋質(zhì)量認(rèn)可并完成交付后結(jié)算。3.購房合同的有效期與解除：購房合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋交易完成。若一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.稅費及其他費用：（1）買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的稅費，如契稅、印花稅和工本費等。（2）買方負(fù)責(zé)將房屋相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費等）過戶至自己名下。5.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。雙方就本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.附則：（1）本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。買方（簽字）：賣方（簽字）：日期：日期：【合同附件】1.買方身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：______________2.賣方身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：______________3.房屋產(chǎn)權(quán)證原件：______________【(第二篇)】-合同采用宋體或仿宋體字體，字號為小四號。-注意合同文本的整齊、對齊和統(tǒng)一，段落之間請空行。-每一頁必須標(biāo)注合同編號、頁碼，保證完整性。-標(biāo)題居中，字號較大，可以使用加粗或者下劃線進(jìn)行強(qiáng)調(diào)。城鎮(zhèn)個人自建房屋買賣合同(第三篇)城鎮(zhèn)個人自建房屋買賣合同合同編號：____________甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有并合法自建的房屋進(jìn)行買賣交易，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋現(xiàn)狀和權(quán)屬情況：房屋為甲方合法所有，并無任何糾紛或法律限制。第二條買賣房屋的價格2.1房屋總價款為人民幣（大寫）____________元整（￥__________）。2.2買方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體時間）____天內(nèi)，一次性支付房屋總價款。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在買方支付房屋總價款之日起（具體時間）____天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并出具相關(guān)證明文件。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，積極配合完成過戶手續(xù)所需的資料準(zhǔn)備和協(xié)助工作。第四條房屋的交付和驗收4.1買方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶完成之日起____天內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)，并驗收房屋。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)狀況的證明，包括不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2買方逾期不支付房屋總價款的，每逾期一天，應(yīng)支付違約