個(gè)人私有住房買賣合同書合集

個(gè)人私有住房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方:(甲方)*****身份證號(hào)：******買方:(乙方)*****身份證號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"純私產(chǎn)。2、甲方所售房屋位于*********。3、甲方所售房屋建筑面積****平方米。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*******。2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)、公證費(fèi)及一切中間、中介費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方一次性支付甲方購(gòu)房款****元整，甲方向乙方出具收款收據(jù)，此合同就此生效。第四條房屋交付及其他商定1、甲方須在**年**月**日前向乙方交付凈房。2、合同及托付書簽訂后，甲乙雙方須到公證處公證。3、托付書規(guī)定的受托人全權(quán)辦理房屋的過(guò)戶及交易手續(xù)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的**%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款**%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的**%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)*%的違約金。第七條產(chǎn)權(quán)糾紛的解決甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，甲方必需退還乙方之前支付的購(gòu)房款，并向甲方支付購(gòu)房款**%違約金。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地大同市人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******日期：**年**月**日日期：**年**月**日個(gè)人私有住房買賣合同書(第二篇)個(gè)人私有住房買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：賣方姓名/名稱（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[地址]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/信用代碼]乙方：買方姓名/名稱（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[地址]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬出售個(gè)人私有住房事宜，達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋1.1甲方同意將其所擁有的房屋以及相關(guān)的權(quán)利、設(shè)備和裝修等一并出售給乙方。1.2房屋的地址為：[房屋地址]，總建筑面積為[建筑面積]平方米，屬于個(gè)人私有房屋所有權(quán)。1.3甲方保證其對(duì)房屋享有合法、完整的所有權(quán)，并無(wú)任何第三方主張權(quán)利或抵押情況。第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以[數(shù)字]人民幣的價(jià)格購(gòu)買房屋，具體支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付[首付款金額]人民幣作為首付款；（2）尾款：乙方應(yīng)在[房屋交易完成日期]之前支付剩余尾款[剩余尾款金額]人民幣。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行款項(xiàng)支付，甲方收到款項(xiàng)后即可交付房屋產(chǎn)權(quán)。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在房屋交易完成日期前支付全部款項(xiàng)并確保其支付能力無(wú)任何異議。3.2甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)將房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方對(duì)房屋的交付應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后即可確立其對(duì)房屋的所有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)本著善意和公平原則履行本合同，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所遭受的損失，并支付違約金。違約金為合同總價(jià)款的百分之[數(shù)字]。4.3如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方返還已支付的款項(xiàng)并賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、效力、履行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附件：1.甲方及乙方的身份證明文件復(fù)印件；2.房屋權(quán)屬證明及相關(guān)材料。合同附件部分，與正文具有同等法律效力。特此確認(rèn)，甲乙雙方在完全明確合同條款的前提下，自愿簽訂本合同，并在摘要部分簡(jiǎn)要概述合同內(nèi)容。摘要：合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名/名稱]乙方：[買方姓名/名稱]房屋地址：[房屋地址]總建筑面積：[建筑面積]價(jià)格：[房屋購(gòu)買價(jià)格]支付方式：[首付款金額]人民幣作為首付款，剩余尾款[剩余尾款金額]人民幣在[房屋交易完成日期]之前支付違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所遭受的損失，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的百分之[數(shù)字]爭(zhēng)議解決：適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟甲方：乙方：日期：日期：個(gè)人私有住房買賣合同書(第三篇)合同書個(gè)人私有住房買賣合同甲方：（賣方姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊(cè)地址：乙方：（買方姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊(cè)地址：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)并有意出售其個(gè)人私有住房，乙方有意購(gòu)買該住房，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下買賣合同：第一條住房基本信息1.住房坐落地點(diǎn)：2.房屋面積：3.建筑結(jié)構(gòu)：4.使用權(quán)屬單位：第二條交割與過(guò)戶1.甲方保證在本合同簽訂后三十天內(nèi)，按照《不動(dòng)產(chǎn)登記辦法》的規(guī)定，辦理該住房的過(guò)戶手續(xù)。2.交割房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定履行交付房屋時(shí)應(yīng)提供的手續(xù)和文件。第三條價(jià)格與支付1.住房的總價(jià)格為人民幣（大寫）_______________________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后三日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。第四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.甲方保證其所出售的住房無(wú)任何法律糾紛、土地糾紛、抵押糾紛或其他爭(zhēng)議。2.若因甲方原因?qū)е陆环垦悠?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的百分之十。2.引起的一切法律糾紛均由違約方承擔(dān)法律責(zé)任。第六條審慎閱讀與簽署本合同以甲方和乙方的真實(shí)意愿為基礎(chǔ)，經(jīng)各方審慎閱讀、充分協(xié)商后簽署。第七條其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并不得以任何理由單方擅自解除。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改及解釋應(yīng)當(dāng)采取書面形式，由甲乙雙方共同簽署。