2024個人租賃合同書

2024個人租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：Address:________________________ContactPerson:___________________PhoneNumber:_____________________乙方（承租方）：Address:________________________ContactPerson:___________________PhoneNumber:_____________________鑒于甲方為合法的房屋所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構及面積為____________________。1.2甲方承諾出租的房屋符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方不合理使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合本合同約定的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金或違反本合同的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設施清單一、附件列表：1.房屋附屬設施清單2.房屋鑰匙交接記錄3.房屋損壞情況記錄4.租金支付記錄5.押金退還記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或不符合本合同約定的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方未按約定支付租金或違反本合同的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。4.乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指合同約定的乙方可以使用房屋的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證合同履行向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。3.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方不合理使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲方提前解除合同的，應支付乙