集資建房協(xié)議書(shū)

集資建房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)起方）：__________乙方（參與方）：__________鑒于甲方擬進(jìn)行集資建房項(xiàng)目，乙方愿意參與該項(xiàng)目的集資，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________二、集資方式及金額2.1集資方式：__________2.2集資金額：__________2.3集資期限：__________2.4集資利息：__________三、還款方式及期限3.1還款方式：__________3.2還款期限：__________3.3還款利息：__________四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定用途使用集資款項(xiàng)，不得挪作他用。4.2甲方應(yīng)按照約定日期完成項(xiàng)目建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定還款期限和方式償還乙方集資款項(xiàng)及利息。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定金額參與集資，并在集資期限內(nèi)按時(shí)出資。5.2乙方應(yīng)按照約定方式接收還款，不得提出無(wú)理要求。5.3乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，不得隨意退出。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)起方）：__________乙方（參與方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.集資建房項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)2.項(xiàng)目用地使用權(quán)證明3.建筑設(shè)計(jì)方案及施工圖紙4.集資協(xié)議書(shū)5.還款計(jì)劃表6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.財(cái)務(wù)報(bào)表8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用集資款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按照約定日期完成項(xiàng)目建設(shè)，視為違約。3.甲方未按照約定還款期限和方式償還乙方集資款項(xiàng)及利息，視為違約。4.乙方未按照約定金額參與集資，視為違約。5.乙方未按照約定方式接收還款，視為違約。6.乙方未按照約定承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.集資建房：指通過(guò)向社會(huì)公眾集資方式籌集資金，用于建設(shè)住房的一種方式。2.集資款項(xiàng)：指甲方通過(guò)集資方式籌集的資金。3.還款期限：指甲方按照約定償還乙方集資款項(xiàng)及利息的期限。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定用途使用集資款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按照約定日期完成項(xiàng)目建設(shè)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定還款期限和方式償還乙方集資款項(xiàng)及利息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按照約定金額參與集資。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定金額參與集資，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按照約定方式接收還款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定方式接收還款，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：乙方未按照約定承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為項(xiàng)目發(fā)起方，乙方為項(xiàng)目參與方的情況。2.適用于甲方需要集資建設(shè)住房，乙方愿意參與集資的情況。3.適用于甲方按照約定用途使用集資款項(xiàng)，并按照約定還款期限