海口家居公司租賃合同

?？诩揖庸咀赓U合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方出租家居用品詳細(xì)清單如下：（此處列出具體家居用品，如家具、家電等，可附清單）1.2乙方租賃的家居用品僅限于甲方提供的清單所列物品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換或增添其他物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物品歸還，乙方應(yīng)支付甲方租賃物品的折舊費(fèi)、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物品歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定收取滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方出租家居用品詳細(xì)清單2.乙方身份證明文件3.租賃物品照片或視頻資料4.租賃物品維修保養(yǎng)記錄5.租金支付記錄6.押金支付與退還記錄7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失。3.乙方擅自更改或增添其他物品，未經(jīng)甲方同意。4.甲方未按約定提供租賃物品，或租賃物品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。5.甲方未按約定時間退還押金，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未退還。6.因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，未協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃物品按約定使用和歸還支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期產(chǎn)生滯納金；嚴(yán)重時可解除合同并要求賠償。2.乙方損壞或丟失租賃物品：要求乙方賠償或修復(fù)，必要時解除合同。3.乙方擅自更改或增添物品：要求乙方恢復(fù)原狀或賠償，必要時解除合同。4.甲方未提供租賃物品或物品存在質(zhì)量問題：要求甲方盡快提供或更換，嚴(yán)重時可解除合同。5.甲方未按約定時間退還押金：提醒甲方盡快退還，逾期產(chǎn)生賠償責(zé)任。6.不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行：協(xié)商變更或解除合同，盡量減少損失。五、所有應(yīng)用場景：1.家居租賃公司出租家具、家電等家居用品給個人或企業(yè)。2.短期租賃或長期租賃。3.用于居住、辦公、展示等場合。4.適用于海