2024年簡(jiǎn)單委托租賃合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單委托租賃合同范文訂立合同雙方：委托方(甲方)：姓名身份證號(hào)：受托方(乙方)：根據(jù)我國(guó)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方將所購(gòu)買(mǎi)的乙方商鋪(座落于)交給乙方，委托乙方對(duì)外出租，該商鋪建筑面積為㎡。第二條：委托租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止，委托租賃期屆滿后，該商鋪由甲方收回。第三條：租金支付。1、甲方委托乙方出租的商鋪，租金為元/㎡，總計(jì)為元。2、甲方在購(gòu)買(mǎi)乙方該商鋪時(shí)，上述租金在房?jī)r(jià)中一次性扣除。3、委托租賃期滿時(shí)，甲方如需繼續(xù)出租該商鋪，可自行與承擔(dān)人協(xié)商并重新簽訂租賃合同，與乙方無(wú)涉。第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。1、委托租賃期間，實(shí)際承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲、乙雙方同意后，方可施工，委托租賃期滿后，裝飾物之所有權(quán)歸甲方所有。2、甲方所購(gòu)買(mǎi)的乙方商鋪委托乙方出租后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題，需進(jìn)行修繕，應(yīng)按照雙方所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)契約中房屋質(zhì)量、保修、維修的有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)該商鋪的修繕義務(wù)，以保證實(shí)際承租人能正常、安全使用。第五條：違約責(zé)任。在委托租賃期內(nèi)，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并不得影響乙方與實(shí)際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應(yīng)視為甲方違約，并承擔(dān)由此而造成的乙方損失。第六條：免責(zé)條件。1、甲方委托乙方出租的商鋪，在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造商鋪，使雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3、在委托租賃期內(nèi)，因上述原因而終止合同的，按實(shí)際使用期間計(jì)算，甲方應(yīng)將已扣除的租金充換抵購(gòu)房款的部分退還給乙方。第七條：合同生效。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡(jiǎn)單委托租賃合同范文（二）甲方：（出租人）地址：______________聯(lián)系方式：__________乙方：（承租人）地址：______________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是具備合法承租資格和權(quán)利的自然人/法人，且擁有______________，愿意將其______________出租給乙方居住/經(jīng)營(yíng)使用；乙方對(duì)于該租賃物具有需求，雙方本著平等、自愿、合法的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限甲方同意將其所擁有的______________出租給乙方居住/經(jīng)營(yíng)使用，乙方同意承租該租賃物。租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)______________，期滿后如雙方無(wú)異議，乙方有權(quán)提前______________天書(shū)面通知甲方續(xù)租。第二條租金及支付方式乙方同意每月按照______________元支付租金給甲方，支付方式為_(kāi)_____________；如逾期支付，乙方應(yīng)按照每日______________‰的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金給甲方。第三條使用及維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)以良好方式使用租賃物，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)；應(yīng)按時(shí)繳納水電煤氣等公用設(shè)施費(fèi)用，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)租賃物的清潔、衛(wèi)生等工作。如因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；如因不可抗力造成租賃物損壞，雙方協(xié)商解決或依照法律規(guī)定處理。第四條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期間，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物的維修責(zé)任險(xiǎn)，并出具相應(yīng)的保險(xiǎn)單給甲方備案；如乙方?jīng)]有購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未及時(shí)提供保險(xiǎn)單，一切損失由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金，違約金的金額為_(kāi)_____________元；如造成嚴(yán)重后果的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的部分或全部約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決或依法處理。第六條合同變更如有本合同的內(nèi)容需要變更的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充；變更后的內(nèi)容具有同等效力。第七條合同解除本合同有效期間，如有一方提前終止合同的需求，應(yīng)提前______________日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；合同解除后，雙方應(yīng)如實(shí)履行已約定的義務(wù)，協(xié)商處理尚未了結(jié)的事項(xiàng)。第八條其他約定本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及雙方共同協(xié)商解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字（蓋