2024年堆場租賃協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年堆場租賃協(xié)議出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了充分利用港內(nèi)堆場資源和滿足乙方煤炭中轉(zhuǎn)的需要就煤堆場租賃事宜，甲乙雙方在平等、自愿、有償、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意出租港內(nèi)部分堆場予乙方，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。一、堆場位臵，經(jīng)二路東側(cè)及緯五路北側(cè)的煤炭中轉(zhuǎn)存儲堆場，面積為____平方米，租賃期限為____年，即自____年____月____日始至____年____月____日止。二、租金計算方式每年每平方米場地租金與乙方在嘉港通用碼*分公司外海碼頭煤炭中轉(zhuǎn)總量相掛鉤，年總中轉(zhuǎn)量達(dá)15萬噸以上（包括15萬噸），每年每平方米場地租金為30元，共計人民幣_____元；年總中轉(zhuǎn)量低于15萬噸，每年每平方米場地租金為35元，共計人民幣_____元。年總中轉(zhuǎn)量從本協(xié)議生效當(dāng)日起開始累計計算。三、租金付款方式本協(xié)議生效后15天內(nèi)乙方需支付甲方場地租金，先按每年每平方米30元計收，共計人民幣_____元。若年總中轉(zhuǎn)量低于15萬噸，則在本合同到期前7天內(nèi)，場地租金按每年每平方米35元計收，付清余額人民幣_____元。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，如乙方未按期交納租金，甲方可按當(dāng)期欠款金額每日收取0.5‰的違約金。四、乙方租用場地后，在該場地上由甲方提供作業(yè)設(shè)備和人員并負(fù)責(zé)作業(yè)和安全。對乙方的煤炭要及時歸垛、堆高和清理場地，做到防盜。五、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，可以使用甲方煤炭堆場配套的設(shè)施，但需支付相關(guān)費(fèi)用。因乙方原因造成煤炭堆場配套設(shè)施的損害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方使用租用場地進(jìn)行煤炭中轉(zhuǎn)，按雙方簽訂《港口作業(yè)承包合同》的現(xiàn)定執(zhí)行，其它雜項作業(yè)按港口煤炭裝卸有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。在租用場地進(jìn)行煤炭作業(yè)時，雙方均有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的數(shù)據(jù)和單證。如由于乙方未辦理相應(yīng)手續(xù)，自行出港所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，同時甲方也有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行煤炭疏港作業(yè)。七、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。2、乙方超過1個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)由此所造成的一切損失。3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同，并由甲方向乙方支付違約金。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事煤炭中轉(zhuǎn)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。八、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向各所在地申請仲裁。九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四分，甲乙雙方各持兩份。出租方：法定代表人：（簽字）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽字）____年____月____日（蓋章）2024年堆場租賃協(xié)議（二）【甲方】：[甲方公司名稱]【乙方】：[乙方公司名稱]鑒于：1.甲方是一家擁有合法營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，具備在本行業(yè)提供堆場租賃服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.乙方是一家擁有合法營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，有一定的堆場租賃需求。3.甲、乙雙方均愿意在誠實(shí)、信用和互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議?；谏鲜霰尘埃?jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立以下條款：第一條\t租賃地點(diǎn)1.1本協(xié)議約定的堆場租賃地點(diǎn)為：[堆場地址]。第二條\t租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為自【起始日期】起至【終止日期】止，共【租賃年限】。第三條\t租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，具體金額為【租賃費(fèi)用】。租賃費(fèi)用按【租賃費(fèi)用支付方式】的方式和時間支付。第四條\t租賃場地規(guī)劃4.1甲方將按照乙方的需求和堆場規(guī)劃要求，合理規(guī)劃和劃分租賃場地。4.2甲方保證租賃場地的合法性、合規(guī)性和可租賃性。4.3乙方在使用租賃場地時，應(yīng)按照甲方制定的管理規(guī)定，注意場地保潔、設(shè)施維護(hù)等事項，并妥善保管場地內(nèi)設(shè)備設(shè)施。4.4乙方在使用租賃場地時，應(yīng)保證場地內(nèi)無違法、違規(guī)堆放物品，不得超載或超負(fù)荷使用租賃場地。4.5乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給任何第三方，不得擅自改造租賃場地。第五條\t租賃場地變更5.1甲方在租賃期限內(nèi)如需變更租賃場地的具體位置，應(yīng)提前【變更通知時間】通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。5.2乙方在租賃期限內(nèi)如需變更租賃場地的具體位置，應(yīng)提前【變更通知時間】通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。5.3雙方就租賃場地變更時可能產(chǎn)生的費(fèi)用和其他事宜，應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可依法解除本協(xié)議。第六條\t租賃場地保險6.1甲方將為租賃場地購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保證租賃場地在租賃期限內(nèi)的安全和完好。6.2乙方在使用租賃場地時，應(yīng)對其自身和其所存放物品購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障自身和物品的安全。第七條\t違約責(zé)任7.1甲、乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因一方故意或重大過失違反本協(xié)議，給對方造成損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此而產(chǎn)生的全部損失。第八條\t解除協(xié)議8.1任何一方在租賃期限內(nèi)提前解除協(xié)議，應(yīng)提前【解除通知時間】書面通知對方。8.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即將租賃場地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求清空場地。第九條\t爭議解決9.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第十條\t其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法