2024年私人廠房租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第1頁共1頁2024年私人廠房租賃合同經(jīng)典版5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢.租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金，物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金.5.2乙方應(yīng)于每月____號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付.甲方開戶行：_____帳號：_____乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_____________________________________.5.3乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi).逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān).乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用.2024年私人廠房租賃合同經(jīng)典版（二）甲方：（出租方）地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方：（承租方）地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是一方私人廠房的合法所有人，乙方有意租賃該廠房，并合法使用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方將位于地址（廠房詳細(xì)地址）的私人廠房以租賃的方式提供給乙方使用。2.廠房所有權(quán)證號為_______，廠房面積為_______平方米。第二條租賃期限1.本次租賃合同的租賃期限為_______（起始日期至截止日期）。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃該廠房，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并在雙方協(xié)商下達(dá)成新的租賃協(xié)議。否則視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及繳納方式1.乙方每月需向甲方繳納租金人民幣_(tái)______元。2.租金的支付方式為：（選擇一項(xiàng)填入）a.乙方需按月直接向甲方支付租金；b.乙方需在每月的_______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶；c.其他約定：_______3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期_______日計(jì)算一次，違約金比例為逾期金額的_______%。第四條使用權(quán)及轉(zhuǎn)租1.乙方承諾僅將廠房用于自身的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)禁將廠房轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.乙方如有將廠房轉(zhuǎn)租給第三方的需要，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并補(bǔ)繳相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第五條廠房的維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)廠房的大修和維護(hù)，包括但不限于廠房墻面、屋頂、地面、門窗、水電設(shè)備、管道等的維修及更換。2.乙方須定期清潔廠房內(nèi)外，保持廠房周圍環(huán)境整潔。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)損失。第七條保密條款1.雙方應(yīng)對本合同及履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密予以保密。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同內(nèi)容告知第三方。第八條合同解除1.因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙雙方可協(xié)商解除本合同，解除后的各方權(quán)益依法處理。2.甲方如需解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承