2024年資產(chǎn)抵押合同（二篇）

第4頁共4頁2024年資產(chǎn)抵押合同貸款方：借款方：借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元;可封存的流動(dòng)資產(chǎn)元，有價(jià)證券元;其它元(詳見抵押物清單)，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)萬元。抵押期限最長(zhǎng)不超過一年。即從____年____月____日起，至____年____月____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的____%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個(gè)額度內(nèi)，按照中國(guó)工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過抵押期。第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時(shí)，移交貸款方保管。第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí)，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。借款方公章：_____貸款方公章：_____法人代表章：_____法人代表章：_____2024年資產(chǎn)抵押合同（二）[借款方名稱]資產(chǎn)抵押合同[日期]甲方：[借款方名稱]地址：[地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[貸款方名稱]地址：[地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]綜合考慮甲、乙雙方之間的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.1資產(chǎn)：指甲方所負(fù)有的，并經(jīng)乙方認(rèn)可的具有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。1.2借款：指甲方向乙方申請(qǐng)貸款，并通過抵押資產(chǎn)作為擔(dān)保的行為。1.3抵押：指借款方提供的資產(chǎn)作為還款擔(dān)保，并按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行登記。第二條貸款及抵押額度2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款的金額為人民幣[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]）。2.2為了保證甲方的還款能力，甲方將提供價(jià)值為人民幣[抵押額度]元（大寫：[抵押額度大寫]）的資產(chǎn)作為本次貸款的抵押擔(dān)保。第三條抵押資產(chǎn)3.1抵押資產(chǎn)為甲方自有的位于[地址]的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。3.2甲方保證對(duì)抵押資產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證抵押資產(chǎn)沒有被抵押、查封、扣押、異議或其他擔(dān)?；蛳拗魄闆r。3.3抵押資產(chǎn)的評(píng)估由乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為抵押額度的依據(jù)。第四條還款方式4.1借款期限為[借款期限]個(gè)月，自貸款支付之日起計(jì)算。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款，具體還款方式和時(shí)間如下：（1）每月按照貸款本金和利息的合計(jì)金額，以等額本息方式還款；（2）每月的還款日期為每月的[還款日期]日；（3）還款方式為自動(dòng)扣款，甲方需提供有效的還款賬號(hào)并保證賬戶內(nèi)有足夠的資金，以保證還款的及時(shí)進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款，則視為甲方違約，甲方需支付逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算方式為逾期未還款金額×逾期利率×逾期天數(shù)。5.2甲方還款逾期超過[逾期天數(shù)]天，乙方有權(quán)提起訴訟要求甲方進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，同時(shí)甲方需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用、違約金等損失。第六條提前還款及終止合同6.1在還款期限內(nèi)，甲方可以提前還款，提前還款的方式為一次性支付全部剩余本金及利息。6.2雙方在書面協(xié)商一致的情況下，可以解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款方）：乙方（貸款方）：簽字：________