2024建筑工程設(shè)計合同與建筑承包合同

2024建筑工程設(shè)計合同與建筑承包合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條設(shè)計與承包內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)完成建筑工程的設(shè)計工作，包括但不限于：（1）初步設(shè)計；（2）施工圖設(shè)計；（3）設(shè)計變更；（4）施工期間的技術(shù)支持；（5）工程驗收。2.2乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)完成建筑承包工作，包括但不限于：（1）施工組織與管理；（2）施工圖紙的解析與施工；（3）工程質(zhì)量的保證；（4）工程進(jìn)度的控制；（5）安全文明施工；（6）工程結(jié)算。第三條合同價格與支付3.1雙方確認(rèn)，本合同的設(shè)計費(fèi)用為：__________元（大寫：__________元整）。3.2雙方確認(rèn)，本合同的承包費(fèi)用為：__________元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費(fèi)的30%；（2）設(shè)計完成后，支付設(shè)計費(fèi)的60%；（3）工程竣工驗收合格后，支付承包費(fèi)的90%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題予以支付。3.4支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條設(shè)計與施工期限4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成設(shè)計工作，設(shè)計期限為：__________個工作日。4.2乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，完成建筑承包工作，承包期限為：__________個工作日。第五條工程質(zhì)量與保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的工程資料。5.3工程保修期限為：__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.4保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，修復(fù)和更換的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成設(shè)計工作，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行部分的設(shè)計費(fèi)用向甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定時間完成建筑承包工作，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行部分的承包費(fèi)用向甲方支付違約金。6.3甲方未按照約定時間支付合同款項，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分的金額向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承包方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.設(shè)計委托書或設(shè)計任務(wù)書4.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料5.工程預(yù)算書6.支付憑證7.工程驗收報告8.保修證書9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，視為違約。2.乙方未按約定時間完成建筑承包工作，視為違約。3.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供必要的施工條件或資料，視為違約。5.乙方未按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問題，視為違約。6.乙方未按照約定提供工程保修服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行建筑工程設(shè)計和建筑承包的單位或個人。2.乙方（承包方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)完成建筑工程設(shè)計和建筑承包的單位或個人。3.設(shè)計費(fèi)用：指乙方完成建筑工程設(shè)計工作所收取的費(fèi)用。4.承包費(fèi)用：指乙方完成建筑承包工作所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金。6.保修期限：指工程保修的有效期限。7.保修服務(wù)：指乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整設(shè)計計劃，并采取加班或增加設(shè)計人員等措施加快設(shè)計進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，修復(fù)或更換問題部位，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.款項支付延誤：甲方應(yīng)按時支付合同款項，如有延誤，應(yīng)支付違約金，并盡快履行支付義務(wù)。4.施工條件不充分：甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等，確保施工順利進(jìn)行。5.設(shè)計變更：如甲方提出設(shè)計變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制設(shè)計圖紙和預(yù)算，并與甲方