二手房屋出售協(xié)議書合集

二手房屋出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容商定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。(2)出售房屋的全部權(quán)證號：(見復印件附件一)；出售房屋的共有使用權(quán)證號：(見復印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔當全部責任。其次條：甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**萬**仟**佰**拾**元整)，作為購房定金。第五條：付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于*日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方擔當。甲方有責任與義務負責幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：違約責任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應準時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應準時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：二手房屋出售協(xié)議書(第二篇)二手房屋出售協(xié)議書合同編號：XXXX-XXXX-XXXX本協(xié)議訂立于（日期）甲方：（出售方姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼地址：（出售方地址）聯(lián)系電話：（出售方電話）乙方：（購買方姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼地址：（購買方地址）聯(lián)系電話：（購買方電話）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，具備將房屋出售的權(quán)利；2.乙方具備購買房屋的意愿和能力；3.雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就房屋的出售達成一致意見?，F(xiàn)協(xié)商如下：第一條房屋基本信息房屋名稱：（房屋名稱）房屋地址：（房屋地址）建筑面積：（房屋建筑面積）使用權(quán)屬：（房屋使用權(quán)屬）產(chǎn)權(quán)證號：（房屋產(chǎn)權(quán)證號）其他相關信息：（補充房屋的其他重要信息）第二條購房價格與付款方式1.甲方同意以人民幣（￥）（購房價格）的價格將房屋出售給乙方；2.購房款項由乙方以（付款方式）的方式支付給甲方；3.購房款項應在本協(xié)議簽署之日起（約定期限）內(nèi)支付完成。第三條過戶與稅費1.過戶費用由乙方承擔；2.房屋過戶手續(xù)由甲、乙雙方共同協(xié)商辦理；3.相關稅費由乙方承擔。第四條免責條款1.房屋銷售后的任何糾紛由乙方承擔；2.因不可抗力等因素導致房屋交付延遲或無法履行的情況，甲、乙雙方互不承擔責任；3.聲明：房屋的真實性、完整性和合法性由乙方自行判斷，甲方不承擔相關責任。第五條合同生效與解除1.本合同一經(jīng)簽署，即對雙方具有約束力；2.雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；3.若經(jīng)協(xié)商后未能達成一致意見，可以通過法律途徑解決。第六條爭議解決本合同的履行受中華人民共和國法律的約束。對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項（特別約定事項，請根據(jù)實際情況填寫）第八條合同的解釋本合同的解釋、執(zhí)行與爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的附件（如有附件，請將附件清單列明在此）第十條合同的變更與終止1.雙方一致同意，在履行合同過程中，任何一方變更或終止本合同，應書面通知對方；2.變更或終止的具體事由及解決辦法應通過友好協(xié)商確定。第十一條合同的簽署與送達1.本合同正本一式（幾份），甲、乙雙方各執(zhí)（幾份）；2.本合同自雙方簽署之日起生效；3.本合同的傳真件、復印件等形式亦具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要：合同編號：XXXX-XXXX-XXXX甲方：（出售方姓名/名稱）乙方：（購買方姓名/名稱）房屋名稱：（房屋名稱）房屋地址：（房屋地址）建筑面積：（房屋建筑面積）購房價格：（購房價格）付款方式：（付款方式）本合同約定甲方將位于（房屋地址）的房屋以人民幣（￥）（購房價格）的價格出售給乙方，購房款項應在（約定期限）內(nèi)支付完成。購房款項支付后，房屋過戶將由雙方共同協(xié)商辦理。雙方就房屋出售的各項權(quán)利義務達成一致意見后簽署本合同。二手房屋出售協(xié)議書(第三篇)二手房屋出售協(xié)議書甲方：（賣方姓名）住址：（賣房所在地）乙方：（買方姓名）住址：（買房所在地）根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況：（簡要描述房屋的位置、面積、樓層、戶型等信息）2.房屋權(quán)屬：甲方承諾房屋所有權(quán)清晰且無任何糾紛，未辦理過抵押、查封等手續(xù)，且無第三方持有所有權(quán)爭議。3.房屋價格：甲方同意以（具體金額）的價格將房屋出售給乙方。4.房屋附屬設施及配套設施：（列舉附屬設施及配套設施）二、過戶手續(xù)1.乙方購房支付方式：（一次性付款/分期付款/貸款購房等）2.過戶流程：乙方在支付購房款項后，甲方應提供所有過戶所需的文件、證書、手續(xù)等。雙方同意共同辦理房屋過戶手續(xù)，由乙方承擔過戶費用。3.過戶時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后（具體日期）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。三、其他約定1.房屋交付日期：雙方約定在過戶完成后的（具體日期）內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.房屋的質(zhì)量、瑕疵及約定修理事項：雙方同意，在房屋交付后（具體時間段）內(nèi)，乙方享有對房屋內(nèi)存在的質(zhì)量問題或瑕疵進行處理或維修的權(quán)利。甲方應保證所賣房屋無質(zhì)量問題，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方有權(quán)通知甲方協(xié)商解決。3.臨時占有費用：如乙方在過戶完成前提前入住房屋，甲方同意由乙方支付相應的臨時占有費用，并約定具體金額和支付時間。四、違約責任1.任何一方未能履行本協(xié)議約定內(nèi)容或發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，并支付對方因此所遭受的損失。2.合同解除：對方違約且經(jīng)催告后仍不履行其義務的，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的相應責任。五、爭議解決本協(xié)議的履行與解釋及發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意將爭議提交本協(xié)議簽訂地的人民法院裁決。六、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并在房屋過戶完成后失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。