建筑中心租賃合同模板

建筑中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃建筑中心基本信息1.1建筑中心名稱：____________________1.2建筑中心地址：____________________1.3建筑中心面積：____________________平方米1.4租賃用途：____________________1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元/平方米·月2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將建筑中心交還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證建筑中心的合法性，確保乙方在使用建筑中心過(guò)程中，不受第三方侵犯。4.2甲方應(yīng)保證建筑中心的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)證照的辦理，提供必要的協(xié)助。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用建筑中心，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用建筑中心設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.4如甲方未按照約定提供建筑中心，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按照約定提供建筑中心，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑中心租賃合同模板2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃用途證明文件5.租金支付證明文件6.設(shè)施設(shè)備損壞賠償協(xié)議7.合同變更解除協(xié)議8.違約金支付證明文件9.賠償金支付證明文件10.友好協(xié)商證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供建筑中心，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.甲方未按照約定提供設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供建筑中心租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方建筑中心的乙方。3.租賃用途：指乙方在租賃期內(nèi)使用建筑中心的具體目的。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用建筑中心過(guò)程中，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障設(shè)備，確保乙方正常使用。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：甲方未按照約定提供建筑中心。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，并有權(quán)提前解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為租賃建筑中心而簽訂的合