畜牧業(yè)公司租賃示范合同

畜牧業(yè)公司租賃示范合同合同編號(hào)：__________畜牧業(yè)公司租賃示范合同與鑒于：甲方為一家專業(yè)從事畜牧業(yè)的公司，擁有豐富的畜牧業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)。乙方愿意租賃甲方的畜牧場(chǎng)地和設(shè)備，以開展畜牧業(yè)務(wù)。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的畜牧場(chǎng)地和設(shè)備租賃給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地面積為__________平方米，具體位置和界址詳見附件。1.3租賃設(shè)備包括但不限于：__________等，具體清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，總計(jì)為__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃場(chǎng)地和設(shè)備用于畜牧業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)畜牧業(yè)的法律法規(guī)，確保畜牧業(yè)務(wù)合法、合規(guī)開展。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地和設(shè)備的完好，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程和維護(hù)要求，合理使用和維護(hù)租賃設(shè)備，確保設(shè)備的使用壽命。5.3租賃期間，設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買畜牧業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日附件：租賃場(chǎng)地位置和界址示意圖、租賃設(shè)備清單一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地位置和界址示意圖2.租賃設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按照約定支付租金或遲延支付租金的行為。3.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程和維護(hù)要求使用和維護(hù)租賃設(shè)備的行為。4.乙方未購(gòu)買與畜牧業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案的行為。5.任何一方提前解除或終止合同，未按照約定支付違約金的行為。三、法律名詞及解釋：1.畜牧業(yè)：指養(yǎng)殖業(yè)，包括養(yǎng)殖家畜、家禽等動(dòng)物的業(yè)務(wù)。2.租賃：指甲方將畜牧場(chǎng)地和設(shè)備提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方租賃場(chǎng)地和設(shè)備的收益損失。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場(chǎng)地和設(shè)備不符合約定或存在瑕疵的問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.遇到乙方逾期支付租金的問題，甲方可以先催告乙方支付，乙方仍未支付的，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.遇到乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃設(shè)備的問題，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方可以依法解除合同。4.遇到乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單據(jù)的問題，甲方可以要求乙方購(gòu)買并提交，乙方拒不購(gòu)買或提交的，甲方可以依法解除合同。五、