足球教室租賃協(xié)議

足球教室租賃協(xié)議合同編號：__________足球教室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：__________________元整），租金每____個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前____個工作日向甲方支付租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。三、租賃物的使用及保管3.1乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定提前解除本合同。5.2雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.足球教室租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，或未按約定使用租賃物，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的足球教室。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.使用租賃物問題：乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。4.維修保養(yǎng)問題：租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.合同變更解除問題：任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定提前解除本合同。雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為足球教室的所有者，乙方為足球培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需租賃甲方足球教室