兒童拓展訓(xùn)練中心租賃合同

兒童拓展訓(xùn)練中心租賃合同合同編號(hào)：__________兒童拓展訓(xùn)練中心租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的兒童拓展訓(xùn)練中心，乙方愿意租賃甲方兒童拓展訓(xùn)練中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________的兒童拓展訓(xùn)練中心租賃給乙方使用，租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證兒童拓展訓(xùn)練中心的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保乙方正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)兒童拓展訓(xùn)練中心的物業(yè)管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。3.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定條件將場(chǎng)地交付給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用兒童拓展訓(xùn)練中心，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身人員及客戶的安全，確保場(chǎng)地內(nèi)不發(fā)生安全事故。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)解除本合同。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童拓展訓(xùn)練中心租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定7.國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備不符合要求，經(jīng)乙方要求仍未改正的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方要求仍未支付的，構(gòu)成違約。3.甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途，經(jīng)甲方要求仍未改正的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童拓展訓(xùn)練中心租賃給乙方使用。2.乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活