委托代建合同書范本

委托代建合同書范本合同編號：__________委托代建合同書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代建方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具備項目建設的需求，乙方具備相應的建設能力和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目建設的目的和意義：__________二、委托代建內(nèi)容2.1甲方委托乙方代建本項目，包括但不限于：（1）項目前期籌備：包括但不限于項目可行性研究、立項、規(guī)劃設計、環(huán)境影響評估等；（2）項目施工：包括但不限于施工組織設計、施工圖設計、施工監(jiān)理、施工單位管理等；（3）項目驗收：包括但不限于工程質(zhì)量驗收、安全文明施工驗收、環(huán)保驗收等；（4）項目交付：包括但不限于交付使用、培訓、售后服務等。2.2乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，完成本項目的設計、施工、驗收等各項工作，并確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，本項目的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同金額的10%；（2）項目進度達到30%時，支付合同金額的30%；（3）項目進度達到60%時，支付合同金額的30%；（4）項目驗收合格并交付后，支付合同金額的10%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同價款。四、項目進度及質(zhì)量要求4.1乙方應按照雙方約定的項目進度計劃完成各項工作，如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應確保本項目的設計、施工、驗收等各項工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，并保證項目質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的維修、加固、賠償?shù)蓉熑?。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中，應對對方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如違反合同約定，導致項目進度延誤或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)按約定扣除乙方合同款項，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.立項批準文件3.規(guī)劃設計圖紙4.環(huán)境影響評估報告5.施工組織設計方案6.施工圖設計文件7.施工監(jiān)理合同8.施工單位管理協(xié)議9.項目驗收報告10.質(zhì)量保修書11.付款憑證12.發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，違約金的計算按合同約定的遲延付款金額的日利率計算。2.乙方未按約定進度完成工作，違約金的計算按合同約定的延期交付金額的日利率計算。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定及國家標準，乙方需負責返修、加固，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，按泄露信息的重要程度和實際損失計算違約金。三、法律名詞及解釋：1.委托代建：甲方委托乙方承擔項目建設管理工作，按照甲方的要求完成設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.合同金額：雙方約定的項目建設費用，包括設計費、施工費、管理費等。3.付款進度：按照項目進度，甲方分階段支付合同價款的約定比例。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保修：乙方對交付的項目在一定期限內(nèi)承擔質(zhì)量問題的維修、更換責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的進度計劃，確保項目按期完成。2.質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照國家標準和合同要求進行施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改。3.付款延誤：甲方應按時支付合同價款，如有困難，應及時與乙方溝通，協(xié)商付款事宜。4.合同糾紛：雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)