房屋過戶給子女的協(xié)議書范文

房屋過戶給子女的協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________房屋過戶給子女的協(xié)議書一、過戶方信息甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方住址：________________1.2甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名：________________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方住址：________________2.2乙方為甲方的合法子女，具有房屋過戶的資格。三、過戶房屋信息3.1房屋坐落：________________3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.4該房屋目前處于正常使用狀態(tài)，無任何權(quán)利糾紛及債權(quán)債務(wù)問題。四、過戶事宜4.1甲方同意將上述房屋過戶給乙方，乙方接受該房屋的過戶。4.2過戶費(fèi)用：雙方約定，本次房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。4.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。4.4過戶時(shí)間：雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對(duì)上述房屋享有合法所有權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛及債權(quán)債務(wù)問題。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受房屋過戶，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋過戶未能完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋市值的____%。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋過戶未能完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋市值的____%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方簽名：________________乙方簽名：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.過戶費(fèi)用明細(xì)單5.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告6.過戶申請(qǐng)表7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，或提供虛假信息導(dǎo)致過戶失敗。2.乙方未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用，或拒絕配合完成過戶手續(xù)。3.雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決過戶過程中出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致過戶延遲。三、法律名詞及解釋：1.過戶方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的處置權(quán)。2.受讓方：指合法繼承人或根據(jù)法律規(guī)定享有房屋過戶資格的人。3.房屋過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續(xù)復(fù)雜或費(fèi)用問題，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)交易中心工作人員，了解相關(guān)規(guī)定和流程。2.遇到產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題，應(yīng)先解決糾紛，再進(jìn)行過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)保持良好溝通，共同配合完成過戶手續(xù)，避免因誤解導(dǎo)致違約。五、所有應(yīng)