地下室租賃合同文本

地下室租賃合同文本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下室使用權(quán)，乙方需要租賃該地下室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租的地下室位于（具體地址），總面積約為（面積），乙方租賃面積為（租賃面積）。地下室設(shè)施包括：（列舉設(shè)施）。第二條租賃期限本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：（租金金額）元整（小寫）：￥（租金金額）。2.乙方應(yīng)在每月（租金支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：（押金金額）元整（小寫）：￥（押金金額）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將地下室及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途乙方須按照約定的用途使用地下室，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第六條維修責(zé)任1.租賃期間，地下室設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條保險乙方應(yīng)在租賃開始前辦理地下室保險，并將保險單副本交甲方留存。保險受益人為甲方。第八條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照租賃期限未滿部分的比例支付違約金。第九條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用地下室從事非法活動。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.地下室所有權(quán)證明2.地下室設(shè)施清單3.保險單副本4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計算公式6.維修費用明細(xì)單7.租金支付憑證8.租賃用途變更審批表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供地下室或設(shè)施不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用地下室，視為違約。4.乙方提前解除合同未按約定通知甲方，視為違約。5.乙方未辦理地下室保險或未將保險單副本交給甲方，視為違約。6.甲乙雙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下室使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃地下室并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的地下室使用費。5.押金：指乙方支付給甲方作為租賃保障的金額。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地下室設(shè)施損壞：及時通知甲方，雙方協(xié)商維修責(zé)任及費用。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實金額，協(xié)商解決。3.租賃用途變更：提前征得甲方書面同意，簽訂變更協(xié)議。4.提前解除合同：雙方協(xié)商解除事宜，按照約定支付違約金。5.保險辦理：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理地下室保險，并將保險單副本交給甲方。6.法律法規(guī)遵守：甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。五、所有應(yīng)用場景：