安置房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書版

安置房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書版合同編號：__________安置房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條指標描述1.1指標性質(zhì)：甲方擁有的安置房指標，用于__________項目的安置房購買。1.2指標數(shù)量：共計__________套。1.3指標位置：位于__________，具體房號及面積詳見附件。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方須保證指標的真實有效性，無任何權屬糾紛、債務抵押等法律問題。2.2甲方須保證指標可用于乙方的購房需求，符合相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3乙方須按照本協(xié)議約定的價格和方式支付指標購買款項。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1指標轉(zhuǎn)讓價格為每套人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將指標購買款項支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在收到乙方支付的指標購買款項之日起__________日內(nèi)，向乙方交付指標。第四條交付及過戶4.1甲方應向乙方提供指標的合法有效證明文件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理指標的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。4.3指標過戶完成后，乙方應按照合同約定，享有購房權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付指標，或指標存在法律問題，甲方應雙倍返還已支付款項。5.3乙方未按約定時間支付指標購買款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有安置房指標的有效證明文件2.乙方購房需求的相關證明材料3.指標轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證4.指標過戶所需的法律法規(guī)及政策文件5.甲方與乙方簽署的指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付指標，或指標存在法律問題2.甲方提供的指標證明文件不真實、無效3.乙方未按約定時間支付指標購買款項4.乙方在指標過戶過程中，未能按照法律法規(guī)及政策規(guī)定完成過戶手續(xù)5.甲方未履行協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的義務三、法律名詞及解釋：1.安置房指標：指用于特定項目安置房的購房資格2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有安置房指標并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方3.受讓方：指購買安置房指標的一方4.指標轉(zhuǎn)讓價格：指乙方購買甲方擁有的安置房指標所需支付的價格5.過戶手續(xù)：指將指標的所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法提供真實有效的指標證明文件：甲方需重新提供符合法律規(guī)定的有效證明文件，否則乙方有權解除協(xié)議并要求退款。2.乙方拖延支付指標購買款項：乙方應按照約定時間支付款項，否則甲方有權解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.指標過戶過程中出現(xiàn)困難：甲乙雙方應積極溝通，配合相關政府部門完成過戶手續(xù)，如遇到問題可尋求專業(yè)法律人士的幫助。4.甲方未履行協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的義務：甲方應按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓安置房指標2.乙方希望購