場(chǎng)地租賃合同模板用于商業(yè)租賃

場(chǎng)地租賃合同模板用于商業(yè)租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場(chǎng)地1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)地，用于舉辦上述商業(yè)活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自動(dòng)續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）一次性支付租金：乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部租金。（2）分期支付租金：乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金，以后每____個(gè)月支付一次租金，直至租賃期滿。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證場(chǎng)地符合乙方舉辦商業(yè)活動(dòng)的基本要求，并確保場(chǎng)地的安全。4.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，提供乙方所需的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的行為，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同模板2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.商業(yè)活動(dòng)方案及計(jì)劃7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)未能保證場(chǎng)地安全未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地2.乙方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地未妥善保管甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施未按約定時(shí)間支付租金3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的行為視為違約行為雙方另有約定的，從其約定違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.場(chǎng)地：指甲方擁有并可供出租的位于特定地址的場(chǎng)地。4.商業(yè)活動(dòng)：指乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的各類經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.租賃期限：指合同約定的乙方使用場(chǎng)地的期限。6.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按照合同約定按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付，可依法追討逾期付款違約金。3.活動(dòng)期間發(fā)生安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全。調(diào)查事故原因，分清責(zé)任，依法依規(guī)進(jìn)行賠償。4.活動(dòng)規(guī)模及性質(zhì)變更：及時(shí)與甲方溝通，辦理相關(guān)變更手續(xù)。如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，按約定或協(xié)商解決。5.不可抗力事件：按照合同約定處理不可抗力事件帶來(lái)的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)活動(dòng)舉辦方租賃場(chǎng)地開(kāi)展促銷、展覽、會(huì)議等活動(dòng)。2.餐飲業(yè)者租