店鋪合租合同書樣本

店鋪合租合同書樣本合同編號：__________店鋪合租合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、合租店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________________________1.2店鋪面積：____________________________________1.3店鋪業(yè)態(tài)：____________________________________1.4合租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：合租店鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營范圍及合租權(quán)益3.1經(jīng)營范圍：乙方在合租店鋪內(nèi)從事________________經(jīng)營活動。3.2合租權(quán)益：合租期間，乙方享有店鋪經(jīng)營收益，并承擔經(jīng)營風險。四、費用承擔及分攤4.1合租期間，店鋪的水、電、物業(yè)管理費等費用按實際發(fā)生額由甲乙雙方分攤。4.2合租期間，店鋪的維修、保養(yǎng)、裝修費用由甲方承擔。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2合同解除：甲乙雙方同意，合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3合同終止：合租期限屆滿，本合同自行終止。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店鋪合租合同書2.店鋪所有權(quán)證明3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲乙雙方代表身份證明5.店鋪租賃證明文件6.店鋪裝修方案及預(yù)算7.店鋪經(jīng)營范圍審批文件8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供店鋪，或提供的店鋪不符合約定的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間、金額支付租金的，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定使用店鋪，或未按照約定經(jīng)營范圍的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時間、金額支付租金的，屬于違約行為。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合租：指甲乙雙方共同使用同一店鋪進行經(jīng)營活動，并按照約定分攤費用、分享經(jīng)營收益的一種方式。2.租金：指乙方支付給甲方，用于使用店鋪及相應(yīng)設(shè)施的費用。3.合租期限：指甲乙雙方約定共同使用店鋪的時間段。4.經(jīng)營范圍：指乙方在合租店鋪內(nèi)從事的經(jīng)營活動范圍。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。2.租金支付爭議：雙方應(yīng)核對租金金額及支付時間，如有誤差，應(yīng)及時糾正。3.經(jīng)營范圍爭議：雙方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營范圍，如有變更，需協(xié)商一致并書面確認。4.費用分攤爭議：雙方應(yīng)按照合同約定分攤費用，如有變更，需協(xié)商一致并書面確認。5.維修、保養(yǎng)責任爭議：雙方應(yīng)按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責任，如有變更，需協(xié)商一致并書面確認。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方均為具有獨立法人資格的企業(yè)或個體經(jīng)營者。2.甲乙雙方愿意共同使用店鋪，分攤費用，分享經(jīng)營收益。3.