2024年個人租房合同參考樣本（5篇）

第4頁共4頁2024年個人租房合同參考樣本出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：第一條房屋位置房屋座落于____市____區(qū)____棟____樓____平方，間數(shù)_____間。第二條租賃期限租賃時間從____年____月____日至____年____月____日止，租賃期限為____年。第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為____元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月____日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。第四條甲方義務1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。3、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。第五條乙方義務1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為____元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納____元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款）2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。第六條違約責任甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，對方還有權終止本合同。第七條其它約定1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。第九條：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)____份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____身身份證號：_____身份證號：_____電話號碼：_____電話號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年個人租房合同參考樣本（2）租房合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名（必填）：住址（必填）：聯(lián)系電話（必填）：身份證號碼（必填）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該出租方位于（出租地址）出租給乙方使用的事宜達成如下合同條款：第一條租賃物1.1租賃物：甲方將房屋坐落于（出租地址）的房屋，面積約為（出租面積），即（以下簡稱“租賃物”）整體出租給乙方使用。1.2配套設施：租賃物內(nèi)設有常用的生活設施，包括但不限于供水、供電、供暖等，并且符合法律及有關規(guī)定的標準。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃合同的租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（結束日期）止。2.2如因特殊原因，乙方需延長租賃期限，乙方需在租賃期滿前提前（提前通知期限）書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。第三條租金及押金3.1租金：乙方需按照每月（或每季度）支付租金（金額）的方式支付租金。3.2租金支付方式：乙方支付租金的方式為（支付方式）。3.3押金：乙方需在簽訂本合同時，向甲方支付押金（金額），作為對租賃物的履約保證金。租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違反合同約定，甲方應當無條件歸還押金給乙方。第四條使用和管理4.1乙方有權在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享有合法租賃物的權益。4.2乙方在使用租賃物期間，需按時繳納物業(yè)管理費、水電費以及其他相關費用，并遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)則。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，不得違法使用租賃物，不得進行違法活動。4.4甲方有權在維修、改造或其他必要情況下進入租賃物，但應提前通知乙方，并在方便的時間進行。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的外部結構、水電設施的維修，并承擔由于租賃物自身原因?qū)е碌娜粘p耗。5.2乙方應當妥善使用和保護租賃物，按時繳納日常費用，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p壞，并在損壞后通知甲方進行維修。第六條違約責任6.1甲乙雙方如有違反本合同的條款，違約方應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或?qū)е碌谌酵对V，乙方應當承擔相應的賠償責任，并在雙方協(xié)商后進行修復或退還租賃物。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應提前（提前通知期限）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒔?jīng)雙方協(xié)商一致確定解除合同的具體事宜。7.2本合同解除后，甲方應按照租賃物的正常損耗程度返還押金。7.3乙方在合同解除后，應將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物和租賃物內(nèi)的設施處于原狀。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行，以及雙方因合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個人租房合同參考樣本（3）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向____人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人租房合同參考樣本（4）甲方：_____(出租方)乙方：_____(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：______________________。第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為_____)第三條房屋租賃的期限租賃期限為_____(月/年)。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)第四條租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第五條押金押金____元，大寫_____。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)第八條違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付____元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)第九條優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____求租方：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年個人租房合同參考樣本（5）個人租房合同甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租房合同：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：__________________________2.房屋類型：__________________________3.房屋面積：__________________________4.房屋租金：每月人民幣____________元（小寫：________________元）。二、租賃期限1.租賃起始日期：__________________________2.租賃結束日期：__________________________三、租金支付方式及約定1.租金支付方式：乙方每月于每月的______號前以現(xiàn)金（或銀行轉(zhuǎn)賬）的方式支付______元租金給甲方。2.租金逾期情況：如乙方逾期支付租金的，甲方有權向乙方收取每天______元的滯納金，滯納金從逾期之后的第二日開始計算，直至將全部租金和滯納金結清為止。3.租金發(fā)票：甲方同意在乙方提出書面要求的情況下，提供相應的租金發(fā)票。四、房屋責任和義務1.甲方責任和義務（1）甲方需將所租賃房屋交付乙方并保證該房屋的基本使用功能完好，并按照約定時間進行交付；（2）甲方負責維修和保養(yǎng)租賃房屋，并承擔其正常的維修費用；（3）甲方需提供合法的租賃房屋證明文件，并按照法律和約定辦理相關手續(xù)。2