2024年出租房屋合同參考樣本（3篇）

第5頁共5頁2024年出租房屋合同參考樣本出租房：(以下簡稱甲方)_____承租方：(以下簡稱乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況房屋地點、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。第二條租賃要求和期限租賃期共____年零____月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;4.乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;5.乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險抵押金的。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。3.乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔(dān)。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第六條違約責(zé)任1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金____元。2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金____元。3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。第九條其他約定事宜本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本____份，送_____部門備案。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約時間：____年____月____日有效期限至____年____月____日2024年出租房屋合同參考樣本（2）合同編號：2024-XXXX出租方(以下簡稱“甲方”)：姓名/公司名稱：____________________________地址：_____________________________________電話號碼：_______________________________承租方(以下簡稱“乙方”)：姓名：_____________________________________地址：_____________________________________電話號碼：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下出租房屋合同：第一條出租房屋信息1.房屋地址：_________________________________2.房屋面積：____________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：________________________4.房屋用途：________________________5.出租期限：起始日期：____年____月____日，結(jié)束日期：____年____月____日。第二條租金及支付方式1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，每月房屋租金為______元人民幣。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月房屋租金的次月3日前支付當(dāng)月租金。3.甲方接受的支付方式為：_________________________。第三條鑰匙和電器設(shè)備1.甲方將在租賃起始日期前提供房屋的鑰匙給乙方，乙方應(yīng)妥善保管并不得轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。2.房屋內(nèi)的電器設(shè)備如空調(diào)、電視機(jī)等，均為甲方提供，乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞需承擔(dān)維修或賠償費用。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的合理使用范圍使用房屋，不得進(jìn)行違法活動或損壞房屋設(shè)施、裝修。2.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔，妥善保管房屋鑰匙及設(shè)備，不得非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或設(shè)備。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因不當(dāng)使用房屋所導(dǎo)致的損失，并負(fù)責(zé)維修費用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，同時保留索賠權(quán)。3.乙方解除合同或違反租約，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為每月租金的______倍。第六條合同終止1.合同期滿時，乙方應(yīng)按規(guī)定時間搬離房屋，歸還鑰匙并做房屋交接。2.若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付違約金金額的50%。第七條爭議解決1.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日2024年出租房屋合同參考樣本（3）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）一、租賃物及租賃用途1.甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方，用于居住目的。2.租賃物具體描述為（房屋詳細(xì)信息），租賃期限為（具體時間）。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月（具體金額）的租金支付給甲方。2.租金支付方式為（支付方式）。3.租金支付日期為每月的（具體日期），逾期支付需承擔(dān)（逾期利息）。三、押金及退還方式1.乙方需在簽訂合同時支付押金（具體金額）給甲方。2.合同履行完畢并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間水、電、燃?xì)獾裙操M用由乙方負(fù)責(zé)支付。2.如有房屋損壞需乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.其他額外費用雙方另行協(xié)商。五、維修與保養(yǎng)1.乙方在使用租賃物時需注意保養(yǎng)，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障需由甲方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任1.若乙方違約未按時支付租金或造成損壞，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)