2024年安置房房屋買賣合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年安置房房屋買賣合同范本甲方：_____(賣方);聯(lián)系方式：_____;常住地址：_____;乙方：(買方)_____;聯(lián)系方式：_____;常住地址：_____;簽訂日期：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于x市/區(qū)x的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平房米)以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)___元整。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門，申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式x份，雙方各執(zhí)x份，負(fù)責(zé)人x份。甲方：_____(簽字);乙方：_____(簽字)日期：____年____月____日2024年安置房房屋買賣合同范本（二）安置房房屋買賣合同甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》（以下簡(jiǎn)稱合同法）的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.乙方自愿購買甲方所擁有的下述房屋：房屋現(xiàn)狀：（包括戶型、面積、裝修情況等）房屋坐落：（具體地址）房屋權(quán)屬：（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）2.甲方保證上述房屋沒有任何公示、查封、抵押等問題，并具備交付乙方的條件。第二條價(jià)款及支付方式1.乙方以人民幣支付下述價(jià)格購買房屋：購房總價(jià)款：（具體金額，大寫）首付款：（具體金額，大寫）貸款比例：（例如70%）貸款金額：（具體金額，大寫）2.乙方同意按照如下支付方式支付購房款項(xiàng)：（具體支付方式和時(shí)間安排）第三條過戶與交付1.過戶手續(xù)由雙方共同辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方支付首付款后，甲方辦理過戶手續(xù)并交付房屋鑰匙給乙方。3.房屋交付之前，甲方應(yīng)確保房屋處于安全、完好、清潔的狀態(tài)并保裝修質(zhì)量。第四條產(chǎn)權(quán)、管理與維修責(zé)任1.房屋所有權(quán)自房屋過戶完成之日起轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方可自行選擇維修人員進(jìn)行維修。4.如乙方在使用過程中對(duì)房屋進(jìn)行裝修等改動(dòng)，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)并得到甲方同意，并自行承擔(dān)裝修帶來的費(fèi)用和責(zé)任。第五條糾紛處理1.甲方保證所出售房屋的合法性和權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。合同各方同意將不可抗力因素認(rèn)定為免責(zé)原因。第六條其他約定1.本合同的附件包括但不限于房屋交接清單、購房和貸款相關(guān)文件等，與本合同具有同等法律效力。2.未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲