2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本（4篇）

第5頁共5頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方(轉(zhuǎn)讓方)姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】地址：_____編碼：電話：乙方(受讓方)姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】。居住地址：【委托代理人】姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】地址：_____編碼：電話：根據(jù)國家____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于____的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為_____，房屋建筑面積為____平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))該房地產(chǎn)甲方于____年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為_____，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為_____。第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(____幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬_____仔____佰____拾____元整。乙方于____年____月____日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元_____整。乙方于____年____月____日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元_____整。最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料_____到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在____日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向人民起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。出賣人(簽章)買受人(簽章)【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：__________(簽章)(簽章)____年____月____日____年____月____日簽于簽于2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本（2）____年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）共同簽訂，并經(jīng)居住區(qū)管理委員會確認，旨在規(guī)范雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益和義務(wù)。一、房產(chǎn)資料1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：____________（以下簡稱“房產(chǎn)”）房產(chǎn)地址：____________房產(chǎn)面積：____________平方米（以下簡稱“房產(chǎn)面積”）房產(chǎn)用途：____________1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方確認其是房產(chǎn)的完全合法所有權(quán)人，并擁有出售房產(chǎn)的權(quán)利。賣方將向買方提供以下文件以證明房產(chǎn)權(quán)屬：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）不動產(chǎn)權(quán)屬登記證明；（3）房產(chǎn)權(quán)屬人的身份證明。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”），買方應(yīng)在本合同簽署日起10日內(nèi)以現(xiàn)金形式支付全部轉(zhuǎn)讓價格。2.2賣方確認已全額收到轉(zhuǎn)讓價格，并且買方對此不再有任何未支付金額的義務(wù)。三、交付標(biāo)的物3.1房產(chǎn)的交付日期為本合同生效后的15日內(nèi)，賣方應(yīng)向買方交付清潔、無損壞的房產(chǎn)。3.2交付時，買方有權(quán)要求賣方提供以下物品：（1）房產(chǎn)的一套實物鑰匙；（2）房產(chǎn)的原始裝修圖紙和相關(guān)文件；（3）房產(chǎn)的電器設(shè)備、家具等一切附屬設(shè)備。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1賣方應(yīng)在交付日之前申請辦理房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保買方在交付后立即享有房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。4.2引起的一切權(quán)益和責(zé)任應(yīng)由賣方負責(zé)直至交付日。五、房產(chǎn)瑕疵5.1買方在房產(chǎn)交付后15日內(nèi)，有權(quán)檢查房產(chǎn)并要求賣方承擔(dān)有關(guān)房產(chǎn)瑕疵的修復(fù)費用。5.2房產(chǎn)瑕疵的定義包括但不限于以下情況：（1）房屋結(jié)構(gòu)存在問題；（2）室內(nèi)設(shè)施設(shè)備存在故障；（3）存在其他需賣方承擔(dān)修復(fù)費用的非正常退化情況。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2如買方違約，賣方有權(quán)保留已支付的轉(zhuǎn)讓價格，同時要求買方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的20%。6.3如賣方違約，買方有權(quán)要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并要求賣方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的20%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，雙方同意提交居住區(qū)管理委員會仲裁解決。八、其他事項8.1本合同生效后，雙方不得擅自解除或變更合同內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充合同的一部分。九、合同生效本合同一式兩份，賣方與買方各持一份。合同自雙方簽字蓋章后生效，并自買方支付轉(zhuǎn)讓價格之日起，買方成為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。買方：簽字：____________日期：____________賣方：簽字：____________日期：____________2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本（3）甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權(quán)地號為_____）有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計____畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn)）的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣____萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金____元。若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金____元。五、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款____萬元在以后的39;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的____畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。甲方：乙方：日期：2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本（4）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：____-XXXX甲方（出讓方）：法定代表人/個人姓名：聯(lián)系電話：住所地址：乙方（受讓方）：法定代表人/個人姓名：聯(lián)系電話：住所地址：鑒于甲方合法擁有并有權(quán)處分下述房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)所在地：（詳細地址）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)證號）4.房產(chǎn)用途：（商業(yè)/住宅/辦公等）5.房產(chǎn)質(zhì)量狀況：（描述房產(chǎn)全貌和裝修情況）6.房產(chǎn)權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件等）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：（以人民幣計算，寫數(shù)字與大寫）2.交付方式：甲方將在簽訂本合同后的（具體日期）前將房產(chǎn)交付給乙方。3.房產(chǎn)權(quán)益保障：甲方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)沒有任何權(quán)屬糾紛，并且無任何第三方對該房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先使用權(quán)等權(quán)益。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法性，解決房產(chǎn)過戶等手續(xù)。（2）甲方應(yīng)在約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和其他相關(guān)證件。（4）甲方保證所提供的權(quán)屬證明和其他相關(guān)證件真實、有效。（5）甲方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)引起的任何糾紛和責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。（2）乙方應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)過戶費用。（3）乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行自由支配和使用。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)使用引起的一切責(zé)任。（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時過戶或未辦理相關(guān)手續(xù)造成的后果。四、違約責(zé)任1.一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)