墳?zāi)官?gòu)買合同范本

墳?zāi)官?gòu)買合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購(gòu)買方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有出售墳?zāi)沟臋?quán)利，乙方愿意購(gòu)買甲方墳?zāi)梗p方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條墳?zāi)垢攀?.1甲方出售給乙方的墳?zāi)刮挥赺___________________（具體位置），占地面積為_(kāi)___________________平方米。1.2墳?zāi)沟哪贡?guī)格為_(kāi)___________________，材質(zhì)為_(kāi)___________________。1.3乙方購(gòu)買的墳?zāi)篂開(kāi)___________________（單人墓/雙人墓/家族墓）。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方購(gòu)買甲方墳?zāi)沟膬r(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付墳?zāi)官?gòu)買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付墳?zāi)官?gòu)買價(jià)格的50%。3.2剩余的50%墳?zāi)官?gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付墳?zāi)官?gòu)買價(jià)格后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供墳?zāi)?，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條墳?zāi)沟氖褂眉肮芾?.1乙方購(gòu)買的墳?zāi)箖H限于____________________（姓名）使用，如需更換使用者，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，合理使用墳?zāi)?，不得擅自改變墳?zāi)沟默F(xiàn)狀。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的管理服務(wù)，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同的約定使用墳?zāi)梗曳接袡?quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的墳?zāi)官?gòu)買價(jià)格。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照本合同的約定提供墳?zāi)?，乙方有?quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分墳?zāi)官?gòu)買價(jià)格的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同的約定。7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至墳?zāi)故褂猛戤呏战K止。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件4.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.墳?zāi)刮恢檬疽鈭D6.墳?zāi)鼓贡?guī)格及材質(zhì)說(shuō)明7.付款憑證8.墳?zāi)故褂眉肮芾硐嚓P(guān)規(guī)定9.合同變更、解除及違約金計(jì)算相關(guān)規(guī)定10.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供墳?zāi)?，或提供的墳?zāi)共环霞s定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付墳?zāi)官?gòu)買價(jià)格的，視為乙方違約。3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定使用墳?zāi)沟模暈榧追竭`約。4.乙方未按照合同約定合理使用墳?zāi)?，擅自改變墳?zāi)宫F(xiàn)狀的，視為乙方違約。5.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.墳?zāi)梗褐赣糜诎苍崾耪叩哪沟亍?.甲方：指擁有出售墳?zāi)箼?quán)利的單位或個(gè)人。3.乙方：指購(gòu)買甲方墳?zāi)沟膯挝换騻€(gè)人。4.墳?zāi)官?gòu)買價(jià)格：指乙方購(gòu)買墳?zāi)顾柚Ц兜馁M(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供墳?zāi)够驂災(zāi)共环霞s定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的墳?zāi)官?gòu)買價(jià)格。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付墳?zāi)官?gòu)買價(jià)格。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定使用墳?zāi)?。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的墳?zāi)官?gòu)買價(jià)格。4.問(wèn)題：乙方未按照約定合理使用墳?zāi)梗米愿淖儔災(zāi)宫F(xiàn)狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)墳?zāi)乖瓲?，并支付違約金。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為墳?zāi)构芾韱挝换騻€(gè)人，