地塊土地出讓合同信息公示

地塊土地出讓合同信息公示合同編號(hào)：__________甲方（出讓人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條地塊基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)期限：__________年第二條土地使用權(quán)出讓2.1甲方同意將上述地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓。2.2土地使用權(quán)出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方分期支付。2.3乙方支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期出讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；（2）自首期出讓價(jià)款支付完畢之日起__________日內(nèi)支付第二期出讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；（3）自第二期出讓價(jià)款支付完畢之日起__________日內(nèi)支付剩余出讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第三條土地使用權(quán)交付及登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將地塊交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行期間，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)期限屆滿之日終止。甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊位置示意圖2.地塊面積測(cè)量報(bào)告3.土地用途規(guī)劃許可證4.土地使用權(quán)期限證明5.乙方支付出讓價(jià)款的證明文件6.土地使用權(quán)證書7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地塊：甲方未在本合同簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將地塊交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款：乙方未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款。3.甲方未按約定用途使用土地：甲方在使用土地過程中，未按照約定的土地用途進(jìn)行使用。4.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.地塊：本合同約定的土地位置和面積。2.土地使用權(quán)：甲方依法享有的對(duì)地塊使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)出讓：甲方將其土地使用權(quán)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。4.出讓價(jià)款：乙方支付給甲方的土地使用權(quán)價(jià)款。5.土地用途：地塊依法可以使用的功能和性質(zhì)。6.土地使用權(quán)期限：甲方將其土地使用權(quán)出讓給乙方的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付地塊：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按照違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定用途使用土地：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方改正違法行為。4.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致：甲乙雙方應(yīng)重新進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂書面協(xié)議。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方有權(quán)要