地皮轉(zhuǎn)讓合同范本

地皮轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________地皮轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：__________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：__________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：__________2.2受讓方地址：__________2.3受讓方聯(lián)系人：__________2.4受讓方聯(lián)系電話：__________三、轉(zhuǎn)讓土地信息3.1土地位置：__________3.2土地面積：__________平方米3.3土地用途：__________3.4土地使用權(quán)期限：__________年四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）4.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。五、交付及過戶5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至受讓方名下。5.2受讓方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)土地過戶所需的一切費(fèi)用。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的任何變更、解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________受讓方（乙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.土地評(píng)估報(bào)告5.合同草稿的審批文件6.付款憑證7.過戶證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，或證件不齊全、無效。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.受讓方未能按照法律規(guī)定承擔(dān)土地過戶所需的一切費(fèi)用。4.任何一方違反合同約定的其他事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有土地使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指購買土地使用權(quán)并取得土地使用權(quán)的一方。3.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬的證件。4.過戶：指將土地使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移至受讓方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證辦理緩慢：受讓方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，與轉(zhuǎn)讓方和相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度。2.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格遇到問題：受讓方應(yīng)提前準(zhǔn)備好所需資金，確保按時(shí)支付。如遇資金問題，可與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商延期支付或?qū)で蠼鹑跈C(jī)構(gòu)的幫助。3.土地過戶遇到問題：受讓方應(yīng)了解當(dāng)?shù)剡^戶政策和流程，提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，與轉(zhuǎn)讓方一起積極配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地開發(fā)：適用于受讓方購買土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。2.商業(yè)用地：適用于受讓方購買土地開設(shè)商場(chǎng)、辦公樓等商業(yè)設(shè)施。3.工業(yè)用地：適用于受讓方購