2024賓館租賃承包合同

2024賓館租賃承包合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有賓館的合法所有權(quán)，并愿意將該賓館承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包經(jīng)營該賓館，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、賓館基本信息1.1賓館名稱：____________________1.2賓館地址：____________________1.3賓館面積：____________________平方米1.4賓館床位數(shù)：____________________張1.5賓館經(jīng)營范圍：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、承包經(jīng)營事項(xiàng)4.1乙方須按照甲方提供的賓館經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變賓館用途。4.2乙方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，確保賓館服務(wù)質(zhì)量和安全。4.3乙方應(yīng)保證賓館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.4乙方應(yīng)在承包期間，保障賓館員工的合法權(quán)益，按國家規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。五、雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證賓館的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。5.4乙方應(yīng)合法經(jīng)營，確保賓館經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供賓館經(jīng)營條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.賓館所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營資質(zhì)文件3.銀行賬戶信息證明文件4.賓館設(shè)施設(shè)備清單5.賓館員工名冊及社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、未提供必要經(jīng)營條件等。2.乙方違反合同約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變賓館用途、未合法經(jīng)營等。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和國家法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有賓館合法所有權(quán)并將其承包給乙方經(jīng)營的一方。2.承租方：指承包經(jīng)營賓館并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的賓館承包經(jīng)營費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方承包經(jīng)營賓館的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方應(yīng)提前解決產(chǎn)權(quán)糾紛，確保合同合法有效。2.經(jīng)營手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保賓館合法經(jīng)營。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.設(shè)施設(shè)備維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。5.員工權(quán)益保障：乙方應(yīng)按國家規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障員工合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景