書店門市租賃合同樣本

書店門市租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的門牌號：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.2.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.3租賃物交付2.3.1出租方應(yīng)在合同生效后及時將租賃物交付給承租方。2.3.2租賃物的交付應(yīng)按照約定的標準和要求進行。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為：________________3.1.2租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)與出租方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。3.2租金3.2.1租金為：________________3.2.2租金的支付方式為：________________3.2.3租金的支付時間為：________________第四章：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1出租方應(yīng)負責租賃物的維修，確保租賃物的正常使用。4.1.2承租方應(yīng)及時向出租方報告租賃物的維修需求。4.2保養(yǎng)責任4.2.1承租方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)要求對租賃物進行保養(yǎng)。4.2.2出租方有權(quán)對租賃物的保養(yǎng)情況進行檢查。第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1合同一方違反合同的，應(yīng)承擔違約責任。5.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.2爭議解決5.2.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和補充。）第六章：租金調(diào)整及支付方式6.1租金調(diào)整6.1.1租金調(diào)整條件：租賃期間，如遇市場租金水平變動，出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。6.1.2租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整次數(shù)不超過每年一次。6.1.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前至少提前一個月通知承租方。6.2租金支付方式6.2.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金。6.2.2承租方應(yīng)在每個租金支付周期開始后的十天內(nèi)支付租金。6.2.3如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為逾期租金的萬分之五。第七章：租賃物的使用及轉(zhuǎn)租7.1租賃物的使用7.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得進行違法活動。7.1.2承租方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損壞租賃物。7.2轉(zhuǎn)租7.2.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。7.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔違約責任。第八章：租賃物的維修及改造8.1維修責任8.1.1出租方負責租賃物的日常維修，確保租賃物的正常使用。8.1.2承租方應(yīng)及時通知出租方租賃物的維修需求。8.2改造8.2.1承租方如需對租賃物進行改造，應(yīng)提前向出租方提出申請，并得到出租方的書面同意。8.2.2改造費用由承租方承擔，除非出租方同意承擔部分或全部費用。第九章：保險責任9.1出租方保險責任9.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，確保租賃物的安全。9.1.2保險費用由出租方承擔。9.2承租方保險責任9.2.1承租方應(yīng)購買租賃物的第三方責任保險，確保租賃物的使用安全。9.2.2保險費用由承租方承擔。第十章：合同解除及終止10.1合同解除10.1.1在租賃期間，如承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方應(yīng)提前通知承租方解除合同，并要求承租方承擔違約責任。10.2合同終止10.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給出租方。10.2.2如租賃物有損壞，承租方應(yīng)承擔修復費用。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，出租方應(yīng)相應(yīng)減少租金。11.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務(wù)。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2保密違約12.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)承擔違約責任。12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有。13.1.2雙方另有約定的，從其約定。13.2知識產(chǎn)權(quán)使用13.2.1雙方在合同履行過程中使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2.2未經(jīng)對方書面同意，不得將對方知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知自發(fā)送之日起算，視為對方收到。14.2送達地址14.2.1雙方的送達地址為合同首部所列的地址。14.2.2如一方變更送達地址，應(yīng)提前通知對方。第十五章：適用法律及爭議解決15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循中華人民共和國法律解決。15.2爭議解決15.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。15.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件：租賃物清單本合同附件為租