職工宿舍租賃協議

職工宿舍租賃協議合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術語具有以下含義：1.1.1“甲方”指甲方（出租方）的全資子公司或關聯公司。1.1.2“乙方”指甲方（承租方）的員工。1.1.3“宿舍”指甲方提供給乙方的居住場所。1.1.4“租賃期限”指甲方將宿舍租賃給乙方的期限。1.1.5“租金”指甲方根據本合同收取的宿舍租賃費用。1.1.6“維修費用”指甲方對宿舍進行維修所需的費用。第二章宿舍的交付與使用2.1宿舍的交付2.1.1甲方應在合同生效后，將宿舍交付給乙方使用。2.1.2甲方應確保宿舍符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關法律法規(guī)的要求。2.1.3甲方應在交付宿舍時，向乙方提供宿舍的鑰匙、電器設備等相關物品。2.2宿舍的使用2.2.1乙方應合理使用宿舍，并遵守宿舍管理規(guī)定。2.2.2乙方不得將宿舍轉租、轉讓或以其他方式提供給第三方使用。2.2.3乙方應愛護宿舍及宿舍內的設施設備，保持宿舍的整潔和衛(wèi)生。2.2.4乙方應遵守宿舍所在地的社區(qū)管理規(guī)定，不得擾民。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限自合同生效之日起計算，共計____年。3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協議。3.2租金3.2.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。3.2.2乙方支付租金的時間為每月的____日之前。3.2.3甲方應在收到租金后，向乙方開具租金收據。第四章維修與保養(yǎng)4.1維修4.1.1甲方負責對宿舍進行日常維修和保養(yǎng)。4.1.2乙方在使用過程中發(fā)現宿舍存在問題時，應及時通知甲方進行維修。4.1.3甲方應在接到乙方通知后，盡快安排維修人員對宿舍進行維修。4.2保養(yǎng)4.2.1甲方應定期對宿舍進行保養(yǎng)，確保宿舍的安全、衛(wèi)生和舒適。4.2.2乙方應配合甲方的保養(yǎng)工作，不得無故拒絕或妨礙保養(yǎng)工作的進行。第五章違約與解除5.1違約5.1.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。5.1.2如乙方違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。5.1.3如甲方未履行維修義務，導致宿舍無法正常使用，乙方有權要求甲方進行維修或解除合同。5.2解除5.2.1在租賃期限內，如雙方協商一致，可以解除本合同。5.2.2在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金。5.2.3在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應向乙方支付違約金。第六章保證金與違約金6.1保證金6.1.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為____元。6.1.2保證金用于保證乙方履行本合同的約定，如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的費用。6.1.3租賃期限屆滿或雙方解除本合同后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除相關費用后，將剩余保證金退還給乙方。6.2違約金6.2.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金。6.2.2違約金金額為乙方違約行為所造成的損失或甲方因此遭受的損失。6.2.3乙方支付違約金后，不免除其應繼續(xù)履行合同的義務。第七章住宿條件與設施7.1住宿條件7.1.1甲方應確保宿舍的住宿條件符合乙方的需求，包括但不限于床鋪、衣柜、書桌等基本生活設施。7.1.2甲方應保證宿舍的居住環(huán)境安靜、安全、衛(wèi)生，不得影響乙方的正常休息和生活。7.1.3甲方應定期對宿舍進行清潔和維護，確保宿舍的舒適度。7.2設施7.2.1甲方應在宿舍內提供必要的電器設備，包括但不限于空調、熱水器、洗衣機等。7.2.2甲方應確保宿舍內的電器設備安全、可靠，并定期進行檢查和維修。7.2.3乙方應合理使用宿舍內的電器設備，并遵守相關的安全操作規(guī)程。第八章費用與支付8.1費用8.1.1乙方在租賃期間應承擔的費用包括租金、水電費、網絡費等。8.1.2乙方應按照甲方提供的費用標準按時支付各項費用。8.1.3甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具費用收據。8.2支付8.2.1乙方支付租金和費用的方式為現金、轉賬或支付寶等。8.2.2乙方支付租金和費用的時間為每月的____日之前。8.2.3乙方逾期支付租金和費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金。第九章保險與責任9.1保險9.1.1甲方應購買財產保險，保障宿舍及宿舍內的設施設備的安全。9.1.2乙方應購買人身意外保險，保障自身的人身安全。9.1.3雙方應確保保險的有效期覆蓋租賃期限。9.2責任9.2.1甲方對宿舍及宿舍內的設施設備的安全負責，如因甲方原因導致乙方人身或財產損失，甲方應承擔相應的責任。9.2.2乙方對宿舍的使用安全負責，如因乙方原因導致自身或他人人身或財產損失，乙方應承擔相應的責任。9.2.3雙方應遵守宿舍所在地的法律法規(guī)，如有違反，應承擔相應的法律責任。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.1.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方在此確認，本合同所涉及的一切法律行為均符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。10.2.3如本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按照法律法規(guī)的規(guī)定予以調整，但不影響其他條款的效力。第十一章通知與送達11.1通知11.1.1雙方因履行本合同所發(fā)生的通知，應以書面形式送達對方。11.1.2通知應以掛號郵件、快遞、電子郵件或直接送達等方式進行。11.1.3通知自送達對方之日起生效。11.2送達11.2.1雙方的地址和聯系方式如在本合同中有所變更，應立即通知對方。11.2.2雙方應確保所提供的地址和聯系方式真實有效，以便對方進行通知和送達。11.2.3如因地址或聯系方式變更導致通知或送達未能及時進行，后果由變更方承擔。第十二章合同的轉讓與分包12.1轉讓12.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權利或義務轉讓給第三方。12.1.2如甲方轉讓本合同，應保證轉讓行為不影響乙方的權益。12.1.3如乙方轉讓本合同，應保證轉讓行為不影響甲方的權益。12.2分包12.2.1甲方不得將本合同項下的全部或部分義務分包給第三方。12.2.2乙方不得將本合同項下的全部或部分權利分包給第三方。第十三章合同的變更與終止13.1變更13.1.1雙方同意，本合同的任何修改和變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同的變更不影響雙方在變更前所享有的權利和承擔的義務。13.1.3如本合同的變更導致一方權益受損，受損方有權要求賠償。13.2終止13.2.1在租賃期限內，如雙方協商一致，可以終止本合同。13.2.2在租賃期限內，如一方違約，另一方有權終止本合同。13.2.3本合同終止后，雙方的權利義務即行終止，但本合同終止前的權利義務仍具有約束力。第十四章保密與知識產權14.1保密14.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。14.1.2雙方應采取一切合理措施，防止對方的商業(yè)秘密和技術秘密被泄露。14.1.3如因一方的故意或重大過失導致對方的商業(yè)秘密或技術秘密被泄露，泄露方應承擔相應的責任。14.2知識產權14.2.1雙方確認，本合同項下的任何知識產權均歸權利方所有。14.2.2雙方在使用對方的知識產權時，應遵守相關的法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產權。第十五章附則15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一