精裝修新房購(gòu)房合同范本

精裝修新房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為__________（地址）的合法所有權(quán)人，擁有該物業(yè)的完全處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買上述物業(yè)，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購(gòu)房款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條：物業(yè)描述1.1甲方保證其為__________（地址）的合法所有權(quán)人，擁有該物業(yè)的完全處分權(quán)。1.2乙方確認(rèn)已充分了解并接受該物業(yè)的現(xiàn)狀、配套設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等情況。1.3附件一：物業(yè)平面圖。1.4附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單。第二條：購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買該物業(yè)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下時(shí)間及金額分期支付購(gòu)房款：-第一期：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；-第二期：__________年__________月__________日前，支付人民幣_(tái)_________元整；-第三期：__________年__________月__________日前，支付人民幣_(tái)_________元整。2.3乙方支付最后一期購(gòu)房款的同時(shí)，甲方應(yīng)將物業(yè)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第三條：物業(yè)交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將物業(yè)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證物業(yè)處于正常使用狀態(tài)，配套設(shè)施齊全，無(wú)任何質(zhì)量及安全隱患。3.3自物業(yè)交付之日起，物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)及收益轉(zhuǎn)移至乙方。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2甲方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整；逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。4.3乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整；逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)平面圖附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為__________（地址）的合法所有權(quán)人，擁有該物業(yè)的完全處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買上述物業(yè)，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購(gòu)房款；丙方為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為本合同的履行提供相關(guān)服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條：物業(yè)描述1.1甲方保證其為__________（地址）的合法所有權(quán)人，擁有該物業(yè)的完全處分權(quán)。1.2乙方確認(rèn)已充分了解并接受該物業(yè)的現(xiàn)狀、配套設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等情況。1.3附件一：物業(yè)平面圖。1.4附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單。第二條：購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買該物業(yè)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下時(shí)間及金額分期支付購(gòu)房款：-第一期：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；-第二期：__________年__________月__________日前，支付人民幣_(tái)_________元整；-第三期：__________年__________月__________日前，支付人民幣_(tái)_________元整。2.3乙方支付最后一期購(gòu)房款的同時(shí)，甲方應(yīng)將物業(yè)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第三條：物業(yè)交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將物業(yè)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證物業(yè)處于正常使用狀態(tài)，配套設(shè)施齊全，無(wú)任何質(zhì)量及安全隱患。3.3自物業(yè)交付之日起，物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)及收益轉(zhuǎn)移至乙方。第四條：丙方的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任4.1丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同履行過程中為甲乙雙方提供全面的服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)、交易資金監(jiān)管、物業(yè)交付驗(yàn)收等。4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方與丙方另行約定。第五條：甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定要求乙方支付違約金，并要求丙方提供相應(yīng)的協(xié)助。5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)的質(zhì)量及安全性進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。5.3甲方有權(quán)在物業(yè)交付前，要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全。第六條：乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整；逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.2乙方如未按約定時(shí)間接受物業(yè)交付，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整；逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)三方具有法律約束力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)平面圖附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方之間的房屋買賣行為，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，以確保交易的順利進(jìn)行。通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及多種利益保障條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以更好地保護(hù)甲方的合法權(quán)益。引入丙方作為第三方主體，旨在提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易的順利進(jìn)行。通過丙方的介入，可以進(jìn)一步提高交易的透明度和安全性，為甲乙雙方提供更好的交易體驗(yàn)。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為__________（地址）的合法所有權(quán)人，擁有該物業(yè)的完全處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買上述物業(yè)，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購(gòu)房款；丙方為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為本合同的履行提供相關(guān)服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條：物業(yè)描述1.1甲方保證其為__________（地址）的合法所有權(quán)人，擁有該物業(yè)的完全處分權(quán)。1.2乙方確認(rèn)已充分了解并接受該物業(yè)的現(xiàn)狀、配套設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等情況。1.3附件一：物業(yè)平面圖。1.4附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單。第二條：購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買該物業(yè)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下時(shí)間及金額分期支付購(gòu)房款：-第一期：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；-第二期：__________年__________月__________日前，支付人民幣_(tái)_________元整；-第三期：__________年__________月__________日前，支付人民幣_(tái)_________元整。2.3乙方支付最后一期購(gòu)房款的同時(shí)，甲方應(yīng)將物業(yè)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第三條：物業(yè)交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將物業(yè)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證物業(yè)處于正常使用狀態(tài)，配套設(shè)施齊全，無(wú)任何質(zhì)量及安全隱患。3.3自物業(yè)交付之日起，物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)及收益轉(zhuǎn)移至乙方。第四條：丙方的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任4.1丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同履行過程中為甲乙雙方提供全面的服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)、交易資金監(jiān)管、物業(yè)交付驗(yàn)收等。4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方與丙方另行約定。第五條：乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定要求甲方支付違約金，并要求丙方提供相應(yīng)的協(xié)助。5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)的質(zhì)量及安全性進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。5.3乙方有權(quán)在物業(yè)交付前，要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全。第六條：甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整；逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.2甲方如未按約定時(shí)間交付相關(guān)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整；逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)三方具有法律約束力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)平面圖附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單本合同的目