2024建筑工程業(yè)主支付擔保合同書

2024建筑工程業(yè)主支付擔保合同書合同編號：__________合同各方：1.擔保人：地址：（詳細地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）2.業(yè)主：地址：（詳細地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）3.承包商：地址：（詳細地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）鑒于：2.擔保人愿意為承包商在主合同項下的履行提供擔保；3.業(yè)主同意接受擔保人提供的擔保；第一條擔保范圍1.1擔保人擔保承包商在主合同項下應履行的合同義務，包括但不限于工程質量、工程進度、工程安全、工程投資等；1.2擔保人對承包商在主合同項下的債務承擔連帶責任；1.3擔保人對承包商在主合同項下的違約行為承擔相應的賠償責任。第二條擔保方式2.1擔保人提供全額擔保，即擔保金額等于承包商在主合同項下的債務金額；2.2擔保人以其自有資產為擔保，包括但不限于房產、土地、設備、資金等；2.3擔保人應按照業(yè)主的要求，提供相應的擔保措施，包括但不限于抵押、質押、保證等。第三條擔保期限3.1本擔保合同的期限與主合同相同，自主合同生效之日起至主合同履行完畢之日止；3.2如主合同提前終止，擔保合同相應提前終止。第四條擔保人的權利義務4.1擔保人應確保承包商按照主合同的約定履行合同義務；4.2擔保人應承擔承包商在主合同項下的債務；4.3擔保人應按照業(yè)主的要求，提供相應的擔保措施，并保證擔保措施的有效性；4.4擔保人應承擔因擔保行為而產生的相關費用，包括但不限于律師費、評估費、登記費等。第五條業(yè)主的權利義務5.1業(yè)主應按照主合同的約定支付工程款；5.2業(yè)主應在擔保人履行擔保義務的前提下，向承包商支付工程款；5.3業(yè)主應在主合同約定的期限內完成工程款的支付；5.4業(yè)主應在擔保人未履行擔保義務的情況下，向擔保人主張權利。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任；6.2擔保人未履行擔保義務的，業(yè)主有權向擔保人主張違約責任；6.3承包商未履行主合同義務的，業(yè)主有權向擔保人主張違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。擔保人（蓋章）：業(yè)主（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《建筑工程合同》（主合同）2.擔保人自有資產證明文件3.擔保措施的有效性證明文件4.業(yè)主支付工程款的銀行轉賬記錄5.承包商履行主合同義務的工程進度報告6.擔保人履行擔保義務的相關法律文件7.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.擔保人未履行擔保義務：包括未按約定提供擔保措施，或提供的擔保措施無效。2.承包商未履行主合同義務：包括工程質量不達標、工程進度嚴重滯后、工程安全存在隱患等。3.業(yè)主未按約定支付工程款：包括延遲支付、部分支付或未支付。4.違約行為的認定：根據主合同及擔保合同的約定，一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.擔保人：指在本合同中為承包商提供擔保的一方。2.業(yè)主：指在本合同中接受擔保并提供工程的一方。3.承包商：指在本合同中承擔建筑工程施工的一方。4.主合同：指業(yè)主與承包商簽訂的《建筑工程合同》。5.擔保合同：指擔保人為承包商在主合同項下的履行提供擔保的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包商工程進度嚴重滯后：業(yè)主有權根據合同約定要求承包商支付違約金或解除合同。2.工程質量不達標：業(yè)主有權要求承包商進行整改或重新施工，并承擔相應費用。3.擔保人提供的擔保措施無效：業(yè)主有權要求擔保人重新提供有效的擔保措施，或要求賠償因此造成的損失。4.業(yè)主延遲支付工程款：擔保人可以要求業(yè)主支付違約金，或要求延長工程期限。5.雙方發(fā)生爭議：可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑工程施工過程中，承包商因資金問題導致工程進