村集體以土地入股合作的合同

村集體以土地入股合作的合同合同編號：__________甲方（村集體）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（合作方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有土地資源，乙方具備資金和技術，雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：一、合作宗旨1.甲方將其土地入股，乙方投資資金及技術，共同開展合作項目，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補、互利共贏。二、合作范圍與內容2.乙方在合作地塊上投資建設__________項目，投資金額為__________元。3.甲方應保證合作地塊的合法使用權，確保乙方在合作地塊上合法開展項目。4.乙方應按照約定投資金額完成項目建設，并保證項目合規(guī)、安全、環(huán)保。三、合作期限1.本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為__________年，自合作協(xié)議生效之日起計算。2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作收益分配1.合作項目所產生的收益，按照甲方占__________%，乙方占__________%的比例進行分配。2.合作項目所產生的虧損，由乙方承擔。五、合作費用1.合作過程中發(fā)生的各項費用，包括但不限于土地使用權變更費用、項目審批費用、稅費等，由雙方按照實際情況承擔。六、違約責任1.任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為合作項目投資金額的__________%。2.因不可抗力因素導致合作無法繼續(xù)進行的，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合作協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（村集體）：__________乙方（合作方）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.合作地塊土地使用權證明2.合作項目可行性研究報告3.投資金額證明文件4.項目審批文件5.合作協(xié)議的補充協(xié)議6.授權代表身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供合作地塊，或提供的地塊不符合合作項目要求。2.甲方未保證合作地塊的合法使用權，導致乙方無法正常開展項目。3.乙方未按約定投資金額完成項目建設。4.乙方未保證項目合規(guī)、安全、環(huán)保。5.任何一方未履行合作協(xié)議中的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.土地入股：指村集體將其土地使用權作為資本，與他人共同開展合作項目。2.合作地塊：指甲方提供給乙方使用的土地地塊，用于合作項目的建設。3.投資金額：指乙方在合作項目中投入的資金金額。4.違約金：指違約方按照合作協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權變更手續(xù)繁瑣，可能導致合作項目延期。解決辦法：提前準備相關材料，積極與相關部門溝通，確保按時完成土地使用權變更。2.項目審批過程中可能出現(xiàn)不確定性。解決辦法：充分了解審批政策，合規(guī)開展項目，積極與審批部門溝通，確保項目順利審批。3.投資金額不足可能導致項目無法按期完成。解決辦法：雙方充分溝通，確保投資金額充足，如有必要，可簽訂補充協(xié)議調整投資金額。4.項目可能面臨環(huán)保、安全等方面的風險。解決辦法：嚴格遵循環(huán)保、安全等相關法規(guī)，加強項目監(jiān)管，確保項目合規(guī)、安全、環(huán)保。5.合作協(xié)議中未盡事宜可能導致爭議。解決辦法：簽訂補充協(xié)議，明確未盡事宜的具體內容和要求。五、所有應用場景：1.村集體與企業(yè)合作開展農業(yè)產業(yè)化項目。2.村集體