商品房認購書范文合集

商品房認購書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：****出賣人：****通訊地址：****郵政編碼：****營業(yè)執(zhí)照注冊號：****企業(yè)資質(zhì)證書號：****法定代表人：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****托付銷售代理機構(gòu)：****通訊地址：****郵政編碼：****營業(yè)執(zhí)照注冊號：****認購人：****【法定代表人】【負責(zé)人】：****國籍：****【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【****】：****出生日期：****年****月****日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****【法定代理人】【托付代理人】：****國籍：****【身份證】【護照】【****】：****出生日期：****年****月****日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****第一條基本狀況(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市****區(qū)****項目中的第****【幢】【座】****【單元】【層】****號房，朝向為：****。(二)該商品房的用途為：****，建筑面積共****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積****平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積****平方米。其次條銷售依據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：****，預(yù)售許可證號為：****。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號為：****，國有土地使用證號為：****。第三條價款與付款方式(一)該商品房根據(jù)【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為****元/平方米，總房價款為****元人民幣(大寫)。該商品房根據(jù)【建筑面積】計價，單價為****元/平方米，總房價款為****元人民幣(大寫)。該商品房根據(jù)【套】計價，總房價款為****元人民幣(大寫)。(二)出賣人同意認購人根據(jù)下列第****種方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的****%，其余價款可以向****銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。第四條認購定金認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起****日內(nèi)，向出賣人支付認購定金****元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認購人同意在支付定金之日起****日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款商定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。第五條認購人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認購人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成全都意見，自第四條其次款商定的期限屆滿之次日起超過****日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起****日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【****】：****。(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)第九條其他商定****。第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng)【返還認購人】【抵作商品房價款】。第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人(簽章)：****認購人(簽章)：****【法定代表人】：****【法定代表人】：****【托付代理人】(簽章)：****【負責(zé)人】(簽章)：****托付銷售代理機構(gòu)(簽章)：****托付代理人(簽章)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****商品房認購書范文(第二篇)商品房認購書甲方：【買方名稱】乙方：【開發(fā)商名稱】一、甲方經(jīng)自愿，向乙方購買位于【房產(chǎn)地址】的商品房一套，面積約【房屋面積】平方米。二、甲方同意按照以下方式支付商品房款項：1.認購金：甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時即刻支付認購金【認購金金額】元，作為認購商品房的誠意金。2.首期款：甲方應(yīng)當(dāng)在【約定時間】前支付首期款【首期款金額】元，作為首次支付商品房交易款項。3.尾款：甲方應(yīng)當(dāng)在【約定時間】前支付尾款【尾款金額】元，作為商品房交易的最后一筆款項。三、雙方同意遵守以下約定：1.甲方保證所提供的個人信息真實、準(zhǔn)確，乙方對甲方信息的使用，僅限于簽訂本合同所規(guī)定的目的。2.甲方自愿參與本次商品房認購，并且了解商品房房號尚未安排，所示房屋面積和布局僅供參考。3.若因雙方約定或法律規(guī)定造成本合同無效的，本合同自始無效，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)法律后果。4.本合同的任何修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式成為合同的有效組成部分。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。四、合同摘要本合同中，甲方同意向乙方購買位于【房產(chǎn)地址】的商品房一套，面積約【房屋面積】平方米。甲方需支付認購金【認購金金額】元、首期款【首期款金額】元、尾款【尾款金額】元，合計【商品房總金額】元。甲方必須確保所提供的個人信息真實準(zhǔn)確，雙方同意本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：商品房認購書范文(第三篇)商品房認購書合同編號：（合同編號）甲方：（認購人姓名/公司名稱）證件類型：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）通訊地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（開發(fā)商姓名/公司名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：（統(tǒng)一社會信用代碼）地址：（開發(fā)商地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方對乙方所開發(fā)的商品房項目（項目名稱）表現(xiàn)出購買意向，為明確雙方權(quán)益，甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：一、認購房源信息1.1房源名稱：（商品房名稱）1.2房源地址：（項目所在地址）1.3建筑面積：（建筑面積，單位平方米）1.4房屋單價：（房屋單價，單位元/平方米）1.5認購總價：（認購總價，單位元）1.6認購定金：（認購定金，單位元）二、認購條款2.1甲方認可并同意乙方的商品房設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等，并且向乙方支付認購定金作為購買意向的確認。2.2甲方支付認購定金后，乙方向甲方提供相應(yīng)的認購確認函，并在一定時間內(nèi)簽署商品房購房合同。2.3甲方自認購確認函簽署之日起七個工作日內(nèi)如有退房需求，可提出申請。在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，乙方在扣除認購定金后，將剩余金額返還給甲方。2.4乙方如有特殊情況，無法按照約定開發(fā)房源，應(yīng)及時通知甲方并退還其已支付的認購定金。三、權(quán)益保障3.1甲方在認購確認函簽署后享有按照合同約定購買房源的優(yōu)先權(quán)。3.2在簽訂商品房購房合同前，甲方享有對房源的首選權(quán)，并有權(quán)簽署認購確認函。3.3如乙方未能如期提供認購確認函或簽署購房合同，甲方有權(quán)要求退