租賃合同樣本商業(yè)展館

租賃合同樣本商業(yè)展館合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業(yè)展館位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2甲方承諾，商業(yè)展館具備合法的產權證明，出租給乙方時，權屬清晰，無任何權利糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方不得在租賃物上設置任何形式的抵押、擔保等權利負擔。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何非法活動。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證租賃物在交付乙方使用時符合約定的用途，并確保租賃物符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關規(guī)定。5.2甲方應負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關入駐手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照約定支付租金，并按合同約定使用租賃物。6.2乙方在租賃期間應自行承擔經(jīng)營風險，與第三方產生的任何糾紛與甲方無關。6.3乙方應承擔租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條約定的滯納金標準向乙方追討。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方產權證明文件2.乙方工商注冊證明文件3.租賃物現(xiàn)狀照片及圖紙4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.水、電、物業(yè)管理費用收費標準6.商業(yè)展館平面圖7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結構和用途。5.乙方逾期遷離租賃物，未恢復租賃物原狀。6.乙方在租賃期間從事非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：甲方應按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權要求甲方改正或減收租金。2.租金支付糾紛：雙方應按照約定及時支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.維修、保養(yǎng)義務糾紛：甲方應按照約定履行維修、保養(yǎng)義務，如不履行，乙方有權要求甲方承擔責任。4.非法活動：乙方在租賃期間從事非法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.商業(yè)展覽：適用于各類商品、藝術品、技術設備等展覽活動。2.會議活動：適用于企業(yè)年會、論