合同范本個人租房協(xié)議書范文

合同范本個人租房協(xié)議書范文合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方承租甲方上述房屋，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，乙方應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。new三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損耗，乙方負責維修。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.設施使用說明6.房屋維修記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋：包括但不限于房屋實際交付時間延遲、房屋實際交付狀況與合同約定不符等。2.乙方未按照合同約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施：包括但不限于私自拆改、破壞房屋及附屬設施、未按照設施使用說明進行操作等。4.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致：包括但不限于未經(jīng)通知單方面變更或解除合同、未提前一個月通知對方等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同義務向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時按照合同約定向另一方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，違約方支付違約金。2.房屋實際交付狀況與合同約定不符：解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，如返修、調換房屋等。3.逾期支付租金：解決辦法：乙方按約定支付滯納金，或雙方協(xié)商確定其他解決辦法。4.私自拆改、破壞房屋及附屬設施：解決辦法：乙方按市價賠償，如有必要，甲方有權要求乙方恢復原狀。5.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致：解決辦法：按照合同約定和相關法律法規(guī)處理，必要時可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人租房：適用于個人租賃住房，包括但不限于短期租賃和長期租賃。2.家庭租房：適用于家庭租賃住房，包括但不限于