專業(yè)版常州人買房合同書合集

專業(yè)版常州人買房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日專業(yè)版常州人買房合同書(第二篇)合同標題:專業(yè)版常州人買房合同書合同正文：本《專業(yè)版常州人買房合同書》（以下簡稱“本合同”）由買方和賣方即買房者（以下簡稱“買方”）和售房者（以下簡稱“賣方”）共同訂立，并共同遵守以下條款：第一條：摘要本合同旨在規(guī)范買賣雙方在常州買賣房屋過程中的權(quán)益和義務，確保交易的真實合法以及雙方的利益，遵循國家法律法規(guī)和常州市的相關(guān)規(guī)定。第二條：買房者的義務1.買方應當提供真實有效的個人身份證明和財產(chǎn)證明。2.買方應按照約定的時間和價格支付房屋的全部或者部分購房款項。3.買方應對購房相關(guān)手續(xù)的辦理和房屋的驗收配合并按時到場。4.買方應當承擔因購房行為而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用，如契稅、印花稅、工本費等。第三條：售房者的義務1.賣方應提供合法、真實、完整的房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.賣方應保證所售房屋的合法性、所有權(quán)的真實性，并保證房屋不受限制如抵押等。3.賣方應提供完整的房屋信息和相關(guān)證明材料，確保交易的透明度和法律合規(guī)。第四條：違約責任1.若買方逾期未支付購房款項或違反本合同規(guī)定的義務，買方應向賣方支付違約金。2.若賣方提供的房產(chǎn)證明出現(xiàn)虛假或不完整的情況，賣方將承擔相應的違約責任。第五條：爭議解決買方和賣方應盡量通過友好協(xié)商解決因合同履行引起的爭議。協(xié)商不成時，應將爭議提交常州市當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第六條：其他事項1.本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除或撤銷。2.本合同的補充和修訂事項，雙方應進行書面協(xié)商并達成一致。3.本合同的正本一式二份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：日期：專業(yè)版常州人買房合同書(第三篇)合同標題:專業(yè)版常州人買房合同書合同編號:[編號]甲方：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]通訊地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]通訊地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的房產(chǎn)進行買賣交易，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)的基本信息：a)房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]b)房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]c)房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]d)房產(chǎn)權(quán)屬證編號：[房產(chǎn)權(quán)屬證編號]2.房產(chǎn)的現(xiàn)狀：a)無糾紛：乙方保證房產(chǎn)目前不存在任何法律糾紛、抵押、債權(quán)等問題，并承擔由此引發(fā)的所有責任。b)其他現(xiàn)狀：[其他現(xiàn)狀描述]二、交易條件1.買賣價格：本次房產(chǎn)交易的總價格為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），甲方將于交付房產(chǎn)時一次性支付給乙方。2.交付時間：乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)交付房產(chǎn)給甲方，甲方應在收到房產(chǎn)前支付全部款項。三、權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務：a)在約定的時間內(nèi)支付全部購房款項。b)對房產(chǎn)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費，并承擔房產(chǎn)維護及相關(guān)費用。c)在房產(chǎn)交付后辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。d)其他特別約定：[如有其他特別約定，請在此列明]2.乙方的權(quán)利和義務：a)合法擁有并能夠合法出售房產(chǎn)。b)在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的完整和合法性。c)承擔對房產(chǎn)相關(guān)的合法糾紛責任，并賠償甲方因此造成的損失。d)其他特別約定：[如有其他特別約定，請在此列明]四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所受的損失。2.非因不可抗力因素所引起的違約，應由違約方向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[違約金比例]。3.如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應本著友好協(xié)商的原則解決，并如仍不能協(xié)商一致，則提交當?shù)刂俨脵C構(gòu)解決。五、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同附件包括：房產(chǎn)權(quán)屬證復印