2024大廈化妝品柜臺出租合同書

2024大廈化妝品柜臺出租合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條出租柜臺基本情況1.1甲方出租的化妝品柜臺位于__________大廈__________層，柜臺面積為__________平方米。1.2乙方租賃的化妝品柜臺編號為__________，乙方應(yīng)在柜臺顯著位置展示甲方提供的品牌標(biāo)識。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺，并將柜臺恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.化妝品柜臺平面圖

2.租賃合同書面文件

3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方個人/公司身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.租金支付證明文件

6.柜臺使用管理規(guī)定

7.品牌標(biāo)識使用協(xié)議

8.合同解除/變更申請書

9.違約金計(jì)算公式說明

10.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，將柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方在租賃期內(nèi)未按照約定使用柜臺，導(dǎo)致柜臺損壞。

4.甲方未按約定提供柜臺及相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營。

5.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除或變更合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有化妝品柜臺所有權(quán)并出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃化妝品柜臺并支付租金使用的一方。

3.租金：指承租方為使用化妝品柜臺而支付給出租方的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。

2.乙方轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓柜臺：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓行為，違約金歸甲方所有；如乙方不執(zhí)行，可依法解除合同。

3.柜臺損壞：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方不同意，可依法向法院提起訴訟。

4.甲方未提供約定設(shè)施：要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同，如甲方不履行，可依法解除合同。

5.甲方提前解除/變更合同：要求甲方支付違約金，并依法維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：

1.商場、購物中心等公共場所的化妝