智能基地租賃合同模板

智能基地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的智能基地一處，乙方愿意租賃該基地用于__________目的，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃基地概況1.1基地名稱：__________1.2基地地址：__________1.3基地面積：__________平方米1.4基地設施：包括但不限于__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該基地僅用于__________目的，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1甲方負責維護基地的正常使用狀態(tài)，確?；卦O施完好。5.2乙方在租賃期間應合理使用基地設施，如因使用不當造成設施損壞的，乙方負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃期間基地的一切保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由拒絕保險，如乙方拒絕保險，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣__________元。7.3甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣__________元。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.智能基地租賃合同2.租賃基地概況說明3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險單副本6.維修記錄7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定維護基地設施，導致基地無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用基地，擅自改變用途。4.乙方拒絕辦理保險手續(xù)。5.雙方未按約定解決爭議，未經(jīng)友好協(xié)商即提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有智能基地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃智能基地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃基地的時間長度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的基地使用費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變基地用途。解決辦法：及時制止乙方改變用途，如乙方堅持改變，按照合同約定處理。3.問題：基地設施損壞。解決辦法：甲方負責維修，乙方負責賠償。4.問題：乙方拒絕辦理保險手續(xù)。解決辦法：告知乙方保險的重要性，如乙方仍拒絕，甲方有權解除合同。5.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟