2024房地產(chǎn)開發(fā)咨詢服務(wù)合同

2024房地產(chǎn)開發(fā)咨詢服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施和達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方委托乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目投資分析（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)（3）建筑工程設(shè)計(jì)（4）景觀園林設(shè)計(jì)（5）房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃（6）物業(yè)管理（7）法律法規(guī)咨詢（8）其他與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的咨詢服務(wù)1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)向甲方提供咨詢成果，并確保咨詢成果的合法性、合規(guī)性。二、咨詢服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成咨詢成果的提供。如因特殊情況需延長(zhǎng)合同期限，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式及付款節(jié)點(diǎn)4.1本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2乙方完成咨詢成果后，甲方支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。4.3剩余的咨詢服務(wù)費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量，按照雙方約定的比例支付。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方簽署的咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明4.咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.乙方提供的咨詢服務(wù)成果（如設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)告等）6.雙方簽署的保密協(xié)議7.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件和附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成咨詢成果提供3.乙方提供的咨詢成果不符合約定或法律法規(guī)要求4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)咨詢服務(wù)：指為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供投資分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)、景觀園林設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、物業(yè)管理、法律法規(guī)咨詢等相關(guān)服務(wù)的行為。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。2.乙方未按時(shí)完成咨詢成果：乙方應(yīng)盡快完成并交付咨詢成果；若確需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。3.咨詢成果不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋進(jìn)行修改，直至滿足合同要求；如乙方無(wú)法修改，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；嚴(yán)重時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.遇到其他合同履行問(wèn)題：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求合理解決方案；必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)咨詢服務(wù)公司2.甲方為個(gè)人投資者，乙方為個(gè)人或團(tuán)隊(duì)提供咨詢服務(wù)3