店鋪出租合同范本合集

店鋪出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。店鋪出租合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：******身份證號(hào)：******承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：******身份證號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在公平自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。一，租賃內(nèi)容第一條：甲方將其位于***縣***路***號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。并出示房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明等文件；乙方也應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。其次條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：************。承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。二，租賃期限第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自X年*月*日起至X年*月*日止，共**個(gè)月。第四條：一、乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪。1，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；2，乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的；3，乙方拖欠租金累計(jì)超過60天的。二、甲方有如下情形之一時(shí)，乙方有權(quán)提前中止合同1，不能供應(yīng)房屋或供應(yīng)房屋不符合條件，嚴(yán)峻影響居住*。2，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。第五條：合同期滿后，甲方如連續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。三，租金及其支付方式和其它費(fèi)用第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的年租金為人民幣***元整（$***元）乙方一次預(yù)交前三年第七條：租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年到期15日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第八條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于**年租金總額共計(jì)人民幣***元整（$***元）第九條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。第十條：合同期內(nèi)，該商鋪的衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳四，雙方的責(zé)任和權(quán)利第十一條：甲方的責(zé)任和權(quán)利1，甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。2，按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)修理和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。4不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設(shè)施，如門面前面的空地……第十二條：乙方的責(zé)任和權(quán)利1，合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。2，乙方應(yīng)遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。3，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危急，易燃，違禁物品。4，乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。5，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6，租賃期滿或者解除合同時(shí)，所屬乙方的財(cái)物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。7，租賃期滿或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后，商鋪交還甲方。如發(fā)覺有損壞的，則由乙方照價(jià)負(fù)責(zé)賠償。五，出租方和承租方的變更第十三條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第十四條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，連續(xù)履行本合同。甲方欲出售房屋，必需在三個(gè)月前書面通知乙方。六，違約及處理第十五條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。第十六條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必需在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于**個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次賜予賠償。第十七條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金。第十八條：因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。七、合同生效及糾紛處理第十九條：本合同自三方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。其次十條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)協(xié)商定，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。其次十一條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)實(shí)行公平協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。八，其它其次十四條：本合同正式文本共三份，甲、乙、公證人三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：********甲方蓋章：********乙方簽字：********乙方蓋章：********公證人簽字：******公證人蓋章：*******簽字日期：*年***月***日簽字地點(diǎn)：******店鋪出租合同范本(第二篇)店鋪出租合同范本摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）共同簽署，約定雙方之間關(guān)于甲方擁有的店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜。本合同為保障雙方權(quán)益，強(qiáng)調(diào)經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)，具有法律約束力。合同編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】第一條出租店鋪基本信息甲方將位于【店鋪地址】的店鋪出租給乙方，店鋪面積為【面積】平方米。乙方同意按照本合同規(guī)定的用途經(jīng)營(yíng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照【租金金額】每月向甲方支付租金，并保證按時(shí)支付，逾期支付將按【逾期金額或罰款比例】計(jì)算滯納金。2.租金支付方式為【支付方式】，支付周期為【支付周期】。乙方應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。第三條使用權(quán)和管理1.乙方有權(quán)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得將該店鋪轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他非合同約定的用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定的店鋪管理制度，保持店鋪衛(wèi)生和安全，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管店鋪設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第四條合同期限及解除1.本合同有效期為【合同期限】自【起始日期】起至【終止日期】止，期滿自動(dòng)失效。雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。2.如乙方違反本合同任一條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.解除合同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)退還店鋪及相關(guān)設(shè)施，并支付應(yīng)付的款項(xiàng)。第五條保密條款1.雙方在履行本合同期間接觸到的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等，應(yīng)予保密，不得向任何第三方泄露。2.本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第六條其他約定1.本合同的附件及補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解釋1.本合同任何變更均需雙方書面協(xié)議，并應(yīng)按照法律程序辦理。2.本合同的解釋、履行以及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：(簽名)(簽名)日期：日期：店鋪出租合同范本(第三篇)店鋪出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：（出租方）姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（承租方）姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就乙方承租甲方店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）達(dá)成以下合同，并共同遵守：第一條：租賃期限1.1本合同的租賃期限為____年/月/天，自[起始日期]至[截止日期]。1.2若乙方在合同到期前超過三日未提出續(xù)租或終止意向的，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。第二條：店鋪描述2.1店鋪位于[店鋪地址]，面積約為[店鋪面積]平方米。2.2店鋪用途為[店鋪用途]，供乙方從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條：租金及支付方式3.1乙方每個(gè)[支付周期]支付租金[租金金額]元人民幣。租金支付形式為[支付方式]。3.2乙方應(yīng)于每個(gè)[支付周期]的[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條：裝修及維修責(zé)任4.1店鋪裝修由乙方負(fù)責(zé)，裝修需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的日常維修費(fèi)用，如因乙方過失導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金比例為每逾期一天總租金的[違約金比例]。5.2若乙方違反法律法規(guī)和相關(guān)約定，致使甲方受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：合同解除6.1本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同或解除合同。6.2甲方或乙方提前[提前解除期限]書面通知對(duì)方后，有權(quán)解除合同。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：附則8.1本合